| Type | Overige gevallen |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 68 m² |
| Bouwjaar | 1987 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 300 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 7 m² |
| Aankoopprijs | 249.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.661,76 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesSfeervol vakantiehuis in de directe nabijheid van het Dümmermeer – particuliere verkoop zonder makelaarskosten
Te koop staat een goed onderhouden vakantie- en weekendhuis op een aantrekkelijke locatie in Lembruch aan het Dümmermeer. Het huis biedt op twee verdiepingen ca. 68 m² woonoppervlak en combineert een gezellige, deels rustieke uitstraling met reeds gemoderniseerde delen.
Op de begane grond bevindt zich de ruime woonkamer met zichtbare houten elementen, evenals de keuken en de badkamer. De zolderverdieping biedt extra kamers en is uitstekend geschikt als slaap- en ontspanningsruimte.
De afgelopen jaren zijn belangrijke delen al vernieuwd of gemoderniseerd. De keuken en badkamer zijn vernieuwd, het dak is droog en verkeert naar onze inschatting in goede staat. Kleinere werkzaamheden of persoonlijke verfraaiingen kan de nieuwe eigenaar naar eigen inzicht uitvoeren.
Bijzonder fraai is de buitenruimte met tuin en terras. Hier kunt u genieten van uw vrije tijd in de directe nabijheid van het Dümmermeer. Een tuinschuur biedt extra bergruimte.
Het huis staat op een erfpacht-/opstalrechtperceel. Het perceel wordt dus niet mee verkocht. Geïnteresseerden worden uiteraard transparant geïnformeerd over de details van het bestaande contract.
De verkoop vindt particulier en zonder makelaarskosten plaats.
Het vakantiehuis is al lange tijd in familiebezit. Na een sterfgeval in de familie hebben we besloten het pand te verkopen, omdat we er in de toekomst zelf niet voldoende gebruik van kunnen maken. We zouden het fijn vinden als het huis nieuwe eigenaren vindt die deze bijzondere plek aan het Dümmermeer net zo weten te waarderen.
Opmerking over het pachtperceel:
De jaarlijkse pacht voor het perceel bedraagt momenteel 650 €. De huidige contractduur loopt tot en met 31.12.2027. Een aansluitende verlenging van de pachtovereenkomst is voor de huiseigenaren gebruikelijk en voorzien.
De eigenaar van het perceel is op de hoogte van de verkoop.
De vakantiewoning beschikt onder andere over:
• ca. 68 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen
• 3 kamers
• 2 slaapkamers
• vernieuwde keuken
• vernieuwde badkamer met douche
• ruime woon-/verblijfsruimte
• zichtbare houten elementen en de gezellige sfeer van een vakantiewoning
• tuin en terras
• aparte gereedschapsschuur
• perceel met erfpacht-/opstalrecht
• overdracht op korte termijn mogelijk
• provisievrije particuliere verkoop
• houtkachel voor gezellige avonden
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De vakantiewoning bevindt zich in Lembruch aan de Dümmer See, op een bijzonder aantrekkelijke locatie voor recreatie en ontspanning.
De Dümmer See is te bereiken in slechts enkele minuten lopen. Ook de directe nabijheid van het Marissa Resort is bijzonder noemenswaardig: het ligt praktisch direct naast de deur. Daardoor bevinden zich tal van recreatie- en ontspanningsmogelijkheden rond de Dümmer in de directe omgeving.
De locatie is ideaal als vertrekpunt voor wandelingen, fietstochten, watersport en ontspannen dagen aan het meer. Tegelijkertijd biedt het eigen perceel een privétoevluchtsoord met tuin en terras.
De combinatie van de nabijheid van het meer, recreatiemogelijkheden en een eigen vakantiewoning met tuin maakt de locatie bijzonder interessant voor eigen gebruik, weekendverblijven en langere vakanties aan de Dümmer.
