| Tür | Diğer |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 68 m² |
| Yapım yılı | 1987 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 300 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 7 m² |
| Satış fiyatı | 249.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.661,76 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDümmer Gölü'nün hemen yakınında şirin tatil evi – komisyonsuz özel satış
Dümmer Gölü kıyısındaki Lembruch'ta cazip bir konumda, bakımlı bir tatil ve hafta sonu evi satışa sunulmaktadır. İki kata yayılan yaklaşık 68 m² yaşam alanına sahip ev, rahat ve kısmen rustik karakterini modernize edilmiş bölümlerle bir araya getirmektedir.
Zemin katta, ahşap detayların görülebildiği geniş oturma alanının yanı sıra mutfak ve banyo bulunmaktadır. Üst katında ek odalar yer almakta olup, bu kat uyku ve dinlenme alanı olarak son derece uygundur.
Geçtiğimiz yıllarda önemli bölümler yenilenmiş veya modernize edilmiştir. Mutfak ve banyo yenilenmiş, çatı kuru durumdadır ve kanaatimizce iyi durumdadır. Yeni malik, küçük işleri veya kişisel güzelleştirmeleri kendi istekleri doğrultusunda yapabilir.
Bahçeli ve teraslı dış alan özellikle güzeldir. Burada Dümmer Gölü'nün hemen yakınında boş zamanın tadı çıkarılabilir. Bir alet kulübesi ek depolama alanı sunmaktadır.
Ev, intifa hakkı/üst hakkı kapsamında bir arsa üzerindedir. Dolayısıyla arsa satışa dahil değildir. Mevcut sözleşmenin ayrıntıları ilgilenenlere elbette şeffaf bir şekilde bildirilecektir.
Satış özel olarak ve komisyonsuz gerçekleştirilmektedir.
Tatil evi uzun süredir aile mülkiyetindedir. Ailemizden birinin vefatının ardından, bundan böyle evi kendimiz yeterince kullanamayacağımız için mülkü satmaya karar verdik. Evin, Dümmer'deki bu özel yere bizim kadar değer verecek yeni sahipler bulmasından mutluluk duyarız.
Kiralanan arsa hakkında not:
Arsanın yıllık kirası şu anda 650 €'dur. Mevcut sözleşme süresi 31.12.2027 tarihine kadardır. Ev sahipleri için kira ilişkisinin devamında uzatılması alışılagelmiş ve öngörülmüştür.
Arsa sahibi satıştan haberdardır.
Tatil evi, diğer özelliklerinin yanı sıra şunları sunmaktadır:
• iki katta yaklaşık 68 m² yaşam alanı
• 3 oda
• 2 yatak odası
• yenilenmiş mutfak
• duşlu, yenilenmiş banyo
• geniş oturma ve dinlenme alanı
• görünür ahşap unsurlar ve samimi bir tatil evi atmosferi
• bahçe ve teras alanı
• ayrı bir malzeme kulübesi
• süresiz üst hakkına (Erbpacht/Erbbaurecht) tabi arsa
• kısa sürede devralınabilir
• komisyonsuz özel satış
• Samimi akşamlar için odun şöminesi
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Tatil evi, Lembruch'ta Dümmer Gölü kıyısında, dinlenme ve eğlence açısından son derece cazip bir konumda bulunmaktadır.
Dümmer Gölü'ne yürüyerek yalnızca birkaç dakikada ulaşılabilir. Ayrıca hemen yakınında bulunan Marissa Resort'a komşu olması da özellikle dikkat çekicidir. Böylece Dümmer çevresindeki çok sayıda eğlence ve dinlenme olanağı hemen yanı başınızdadır.
Konum; yürüyüşler, bisiklet turları, su sporları ve göl kenarında huzurlu günler için mükemmel bir başlangıç noktası sunar. Aynı zamanda özel arsa, bahçesi ve terasıyla kişisel bir dinlenme alanı sağlar.
Göl yakınlığı, eğlence olanakları ve bahçeli özel tatil evinin birleşimi, burayı kendi kullanımınız, hafta sonu konaklamaları ve Dümmer'de daha uzun tatiller için özellikle cazip kılmaktadır.
