| Tipo di | Altri |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 68 m² |
| Anno costruito | 1987 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 300 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 7 m² |
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.661,76 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIncantevole casa vacanze nelle immediate vicinanze del lago Dümmer – vendita privata senza provvigione
In vendita una casa vacanze e per i fine settimana ben tenuta, in posizione attraente a Lembruch, sul lago Dümmer. La casa offre circa 68 m² di superficie abitabile su due livelli e unisce un carattere accogliente, in parte rustico, ad ambienti già modernizzati.
Al piano terra si trova l’ampia zona giorno con elementi in legno a vista, oltre alla cucina e al bagno. Il piano mansardato offre altri ambienti ed è ideale come zona notte e spazio per ritirarsi.
Negli ultimi anni sono già stati rinnovati o modernizzati alcuni ambienti importanti. La cucina e il bagno sono stati rinnovati; il tetto è asciutto e, a nostro avviso, in buone condizioni. Il nuovo proprietario potrà eseguire piccoli lavori o interventi di abbellimento secondo le proprie preferenze.
Particolarmente piacevole è lo spazio esterno con giardino e terrazza. Qui è possibile godersi il tempo libero nelle immediate vicinanze del lago Dümmer. Un capanno per gli attrezzi offre ulteriore spazio di deposito.
La casa sorge su un terreno concesso in diritto di superficie. Il terreno non è quindi incluso nella vendita. I dettagli del contratto in essere saranno naturalmente comunicati in modo trasparente agli interessati.
La vendita è privata e senza provvigione.
La casa vacanze è di proprietà della famiglia da molto tempo. In seguito a un lutto familiare, abbiamo deciso di vendere la proprietà, poiché in futuro non potremo utilizzarla a sufficienza. Ci farebbe piacere che la casa trovasse nuovi proprietari capaci di apprezzare questo luogo speciale sul lago Dümmer proprio come noi.
Nota sul terreno in concessione:
Il canone annuo per il terreno ammonta attualmente a 650 €. La durata contrattuale attuale è prevista fino al 31.12.2027. È consuetudine e previsto che il rapporto di concessione venga successivamente prorogato per i proprietari della casa.
Il proprietario del terreno è stato informato della vendita.
La casa vacanze dispone, tra l’altro, di:
• circa 68 m² di superficie abitabile su due livelli
• 3 locali
• 2 camere da letto
• cucina rinnovata
• bagno rinnovato con doccia
• ampia zona giorno e soggiorno
• elementi in legno a vista e accogliente carattere da casa vacanze
• giardino e terrazza
• capanno attrezzi separato
• terreno con diritto di superficie (Erbpacht/Erbbaurecht)
• possibilità di subentro a breve termine
• vendita privata senza commissioni
• camino a legna per serate accoglienti
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa vacanze si trova a Lembruch, sul lago Dümmer See, in una posizione particolarmente interessante per il tempo libero e il relax.
Il lago Dümmer See è raggiungibile in pochi minuti a piedi. È inoltre particolarmente degna di nota la vicinanza immediata al Marissa Resort, praticamente situato proprio accanto. Nei dintorni si trovano così numerose opportunità per il tempo libero e il relax attorno al Dümmer.
La posizione è ideale come punto di partenza per passeggiate, gite in bicicletta, sport acquatici e giornate rilassanti sul lago. Allo stesso tempo, il terreno di proprietà offre un rifugio privato con giardino e terrazza.
La combinazione di vicinanza al lago, attività ricreative e casa vacanze indipendente con giardino rende la posizione particolarmente interessante per chi desidera abitarvi, per soggiorni nel fine settimana e per vacanze più lunghe sul Dümmer.
