| Type | Autres |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 68 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 300 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 7 m² |
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 661,76 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCharmante maison de vacances à proximité immédiate du Dümmer See – vente privée sans commission
À vendre, une maison de vacances et de week-end bien entretenue, située dans un emplacement attrayant à Lembruch, au bord du Dümmer See. Sur deux niveaux, la maison offre env. 68 m² de surface habitable et allie un caractère chaleureux, en partie rustique, à des espaces déjà modernisés.
Au rez-de-chaussée se trouve le vaste espace de vie avec des éléments en bois apparents, ainsi que la cuisine et la salle de bains. L’étage sous les combles offre des pièces supplémentaires et convient parfaitement comme espace de nuit et de détente.
Ces dernières années, des éléments importants ont déjà été rénovés ou modernisés. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées, le toit est sec et, selon notre appréciation, en bon état. Le nouveau propriétaire pourra effectuer de petits travaux ou des améliorations à son goût.
L’espace extérieur avec jardin et terrasse est particulièrement agréable. Vous pourrez y profiter de vos loisirs à proximité immédiate du Dümmer. Un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire.
La maison est située sur un terrain soumis à un droit de superficie. Le terrain n’est donc pas inclus dans la vente. Les détails du contrat en vigueur seront bien entendu communiqués en toute transparence aux personnes intéressées.
La vente est réalisée par un particulier et sans commission.
Cette maison de vacances appartient à notre famille depuis longtemps. À la suite d’un décès dans la famille, nous avons décidé de vendre la propriété, car nous ne pourrons plus en profiter suffisamment à l’avenir. Nous serions heureux que la maison trouve de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier autant que nous ce lieu exceptionnel au bord du Dümmer.
Remarque concernant le terrain loué :
Le loyer annuel du terrain s’élève actuellement à 650 €. La durée actuelle du contrat court jusqu’au 31.12.2027. La prolongation du bail par la suite est habituelle et prévue pour les propriétaires de la maison.
Le propriétaire du terrain a été informé de la vente.
La maison de vacances dispose notamment des éléments suivants :
• env. 68 m² de surface habitable sur deux niveaux
• 3 pièces
• 2 chambres
• cuisine rénovée
• salle de bains rénovée avec douche
• vaste espace de vie et de séjour
• éléments en bois apparents et ambiance chaleureuse de maison de vacances
• jardin et terrasse
• abri de jardin séparé
• terrain soumis à un droit de superficie
• prise de possession possible à court terme
• vente privée sans commission
• cheminée à bois pour des soirées agréables
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison de vacances se trouve à Lembruch, au bord du lac Dümmer, dans un emplacement particulièrement attrayant pour les loisirs et la détente.
Le lac Dümmer est accessible en quelques minutes à pied seulement. La proximité immédiate du Marissa Resort, situé pratiquement juste à côté, est également à souligner. De nombreuses possibilités de loisirs et de détente autour du Dümmer se trouvent ainsi à proximité immédiate.
L’emplacement est idéal comme point de départ pour des promenades, des balades à vélo, des sports nautiques et des journées de détente au bord du lac. Le terrain privatif offre également un lieu de retraite avec jardin et terrasse.
La combinaison de la proximité du lac, des activités de loisirs et d’une maison de vacances avec jardin rend cet emplacement particulièrement intéressant pour une résidence secondaire, des séjours le week-end et des vacances prolongées au bord du Dümmer.
