| Tipo | Otros |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 68 m² |
| Año construido | 1987 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 300 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 7 m² |
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.661,76 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEncantadora casa de vacaciones muy cerca del lago Dümmer – venta privada sin comisión
Se vende una casa de vacaciones y fin de semana bien cuidada, situada en una ubicación atractiva en Lembruch, junto al lago Dümmer. La casa ofrece aprox. 68 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas y combina un ambiente acogedor, parcialmente rústico, con zonas ya modernizadas.
En la planta baja se encuentra la amplia zona de estar con elementos de madera a la vista, además de la cocina y el baño. La planta superior ofrece más habitaciones y es ideal como zona para dormir y descansar.
En los últimos años ya se han renovado o modernizado zonas importantes. Se renovaron la cocina y el baño; el tejado está seco y, según nuestra valoración, se encuentra en buen estado. El nuevo propietario podrá realizar pequeños trabajos o mejoras a su gusto.
El espacio exterior, con jardín y terraza, es especialmente agradable. Aquí se puede disfrutar del tiempo libre muy cerca del lago Dümmer. Un cobertizo para herramientas ofrece espacio de almacenamiento adicional.
La casa se encuentra en un terreno sujeto a un derecho de superficie hereditario. Por tanto, el terreno no se incluye en la venta. Naturalmente, se informará a los interesados de forma transparente sobre los detalles del contrato vigente.
La venta es privada y sin comisión.
La casa de vacaciones ha pertenecido a la familia durante mucho tiempo. Tras un fallecimiento en la familia, hemos decidido vender la propiedad, ya que en el futuro no podremos utilizarla lo suficiente. Nos alegraría que la casa encontrara nuevos propietarios que sepan apreciar este lugar tan especial junto al lago Dümmer tanto como nosotros.
Nota sobre el terreno arrendado:
El alquiler anual del terreno asciende actualmente a 650 €. El plazo vigente del contrato se extiende hasta el 31.12.2027. Es habitual y está previsto que los propietarios de la casa prorroguen posteriormente el arrendamiento.
El propietario del terreno ha sido informado de la venta.
La casa de vacaciones cuenta, entre otras cosas, con:
• aprox. 68 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas
• 3 habitaciones
• 2 dormitorios
• cocina renovada
• baño renovado con ducha
• amplia zona de estar y salón
• elementos de madera a la vista y acogedor ambiente de casa de vacaciones
• jardín y terraza
• cobertizo independiente para herramientas
• terreno sujeto a arrendamiento hereditario/derecho de superficie edificable hereditario
• posibilidad de hacerse cargo a corto plazo
• venta privada sin comisión
• chimenea de leña para disfrutar de veladas acogedoras
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa de vacaciones se encuentra en Lembruch, junto al lago Dümmer, en una ubicación especialmente atractiva para el ocio y el descanso.
Se puede llegar al lago Dümmer en tan solo unos minutos a pie. También destaca la proximidad inmediata al Marissa Resort, situado prácticamente al lado. Por ello, hay numerosas opciones de ocio y descanso en los alrededores del Dümmer.
La ubicación es ideal como punto de partida para paseos, excursiones en bicicleta, deportes acuáticos y jornadas relajantes junto al lago. Al mismo tiempo, la parcela ofrece un refugio privado con jardín y terraza.
La combinación de proximidad al lago, opciones de ocio y una casa de vacaciones propia con jardín hace que la ubicación resulte especialmente interesante para quienes desean utilizarla personalmente, pasar los fines de semana o disfrutar de vacaciones más largas junto al Dümmer.
