| Type | Warenhuis |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1977 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energiebehoefte |
| Aankoopprijs | 209.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVerzeker u van deze compacte winkel-/kantoorruimte van 56,00 m² op een levendige beganegrondlocatie. Het pand bevindt zich op de drukbezochte toplocatie "Am Kleinen Stachus" in Germering-Unterpfaffenhofen, die dankzij de nabijheid van de bushalte en de door de stad gesubsidieerde opwaardering van het stadscentrum verzekerd is van betrouwbare passantenstromen.
Aantrekkelijk voor eigen gebruik en investeerders: de huurovereenkomst met de huidige huurder is tijdig opgezegd per 31.03.2026, wat maximale flexibiliteit biedt voor een nieuw gebruik of nieuwe verhuur.
De toiletruimte is opnieuw betegeld en voorzien van nieuw sanitair.
Een ander groot pluspunt is het medegebruiksrecht van 15 parkeerplaatsen direct voor het pand.
Laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Dit pareltje is zeker meer dan een blik waard.
De toiletruimte is opnieuw betegeld en voorzien van nieuw sanitair.
De werkzaamheden bevinden zich in de laatste fase.
Colofon:
Robert Hummel Immobilien
Tal 44, 80331 München
089 / 35 00 38 19
Kontakt@rh-immobilien.org
Het volledige colofon vindt u op:
https://www.rh-immobilien.org/kontakt/
Bevoegde toezichthoudende instantie:
IHK voor München en Opper-Beieren, München
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object bevindt zich in Germering-Unterpfaffenhofen.
Het adres Otto-Wagner-Str. 4-6 betreft een gemengd gebruikt gebouw, dat zowel woongedeelten (2e tot en met 4e verdieping) als niet-woongedeelten (hoofdzakelijk winkels) op de begane grond omvat.
Centrale locatie met veel passanten: gegarandeerde passantenstromen dankzij de directe ligging aan de kleine Stachus.
