| Tür | Büyük mağaza |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yapım yılı | 1977 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji ihtiyacı |
| Satış fiyatı | 209.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHareketli zemin kat konumunda bulunan bu kompakt, 56,00 m² büyüklüğündeki mağaza/ofis alanını edinin. Gayrimenkul, Germering-Unterpfaffenhofen'de, "Am Kleinen Stachus" üzerindeki yoğun yaya trafiğine sahip seçkin bir konumda bulunmaktadır; otobüs durağına yakınlığı ve şehir merkezinin belediye tarafından desteklenen iyileştirilmesi sayesinde düzenli yaya müşteri trafiği garanti edilmektedir.
Kendi kullanımı ve yatırımcılar için cazip: Mevcut kiracıyla olan kira sözleşmesi süresine uygun olarak 31.03.2026 tarihinde feshedilmiştir. Bu durum yeni bir kullanım veya yeniden kiralama için maksimum esneklik sunmaktadır.
Tuvalet alanı yeni fayanslarla döşenmiş ve yeni sıhhi tesisatlarla donatılmıştır.
Bir diğer büyük avantaj, mülkün hemen önünde bulunan 15 park yerini ortak kullanma hakkıdır.
Bu fırsatı kaçırmayın. Bu seçkin gayrimenkul kesinlikle birden fazla bakışa değerdir.
Tuvalet alanı yeni fayanslarla döşenmiş ve yeni sıhhi tesisatlarla donatılmıştır.
Çalışmalar son aşamadadır.
Künye:
Robert Hummel Immobilien
Tal 44, 80331 München
089 / 35 00 38 19
Kontakt@rh-immobilien.org
Künye bilgilerinin tamamını şu adreste bulabilirsiniz:
https://www.rh-immobilien.org/kontakt/
Yetkili denetim kurumu:
Münih ve Yukarı Bavyera Sanayi ve Ticaret Odası, Münih
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul Germering-Unterpfaffenhofen'de bulunmaktadır.
Otto-Wagner-Str. 4-6 adresi, hem konut bölümlerini (2. ila 4. üst katlar) hem de konut dışı bölümleri (zemin katta ana kullanım mağazalar) içeren karma kullanımlı bir binayı belirtmektedir.
Merkezi ve yoğun yaya trafiğine sahip konum: Küçük Stachus'un hemen yanında bulunan konum sayesinde güvenli yaya müşteri trafiği.
