| Tipo | Tienda de departamentos |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1977 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Requisitos energéticos |
| Precio de compra | 209.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAsegúrese este compacto local comercial/oficina de 56,00 m², situado en una concurrida planta baja. El inmueble se encuentra en la ubicación de máxima afluencia «Am Kleinen Stachus» en Germering-Unterpfaffenhofen, que garantiza una afluencia peatonal constante gracias a la proximidad de la parada de autobús y a la mejora del centro urbano financiada por la ciudad.
Atractivo para usuarios propios e inversores: El contrato de arrendamiento con el inquilino actual se rescindió en plazo con efecto al 31.03.2026, lo que ofrece máxima flexibilidad para un nuevo uso o un nuevo alquiler.
El aseo ha sido revestido con nuevos azulejos y equipado con nuevas instalaciones sanitarias.
Otro gran atractivo es el derecho de uso compartido de 15 plazas de aparcamiento situadas justo delante del inmueble.
No deje escapar esta oportunidad. Esta joya sin duda merece más que un vistazo.
El aseo ha sido revestido con nuevos azulejos y equipado con nuevas instalaciones sanitarias.
Los trabajos se encuentran en su fase final.
Aviso legal:
Robert Hummel Immobilien
Tal 44, 80331 Múnich
089 / 35 00 38 19
Kontakt@rh-immobilien.org
Encontrará el aviso legal completo en:
https://www.rh-immobilien.org/kontakt/
Autoridad supervisora competente:
IHK para Múnich y Alta Baviera, Múnich
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El inmueble se encuentra en Germering-Unterpfaffenhofen.
La dirección Otto-Wagner-Str. 4-6 corresponde a un edificio de uso mixto, que comprende tanto partes residenciales (de la 2.ª a la 4.ª planta) como partes no residenciales (uso principal: locales comerciales) en la planta baja.
Ubicación céntrica y de gran afluencia: afluencia peatonal segura gracias a su ubicación directa en el pequeño Stachus.
