| Woonkamer ca. | 312 m² |
|---|
| kamers | 9 |
|---|
| Gebied van het perceel | 5653 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.450.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.647,44 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit veelzijdige vastgoedaanbod op een aantrekkelijke locatie in Bodnegg-Rosenharz combineert bestaande huurinkomsten, royale oppervlaktes en uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel op een uitgestrekt perceel.
Het oorspronkelijk in 1969 gebouwde woonhuis werd in 1999 uitgebreid met een aanbouw en omvat vandaag in totaal drie wooneenheden. Terwijl de woningen op de begane grond en eerste verdieping momenteel leegstaan en daardoor flexibel beschikbaar zijn voor eigen gebruik of nieuwe verhuur, wordt de woning op de zolderverdieping sinds 2022 solide verhuurd. De huidige kale huur bedraagt € 775 per maand, inclusief een garage.
De woonoppervlakte bedraagt in totaal circa 312m², waarvan de begane grond en eerste verdieping elk circa 101m² beslaan en de zolderverdieping circa 110m². Op de zolderverdieping bevindt zich nog een ruimte van circa 23 m² die momenteel in de ruwbouwfase verkeert.
Het object strekt zich uit over in totaal drie kadastrale percelen met een totale oppervlakte van ca. 5.653 m². Het uitzonderlijk grote perceel biedt aantrekkelijke perspectieven voor een toekomstige verdere ontwikkeling. Reeds opgestelde plannen voor extra bebouwingsmogelijkheden zijn beschikbaar en onderstrepen het enorme potentieel – bijzonder interessant voor investeerders en projectontwikkelaars.
Hebben wij uw interesse gewekt? De volledige tekst vindt u in onze brochure.
Het energiecertificaat wordt tijdens de bezichtiging overhandigd!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
