| Superficie de vida aprox. | 312 m² |
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| habitaciones | 9 |
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| Zona de terreno | 5653 m² |
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| Precio de compra | 1.450.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.647,44 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta versátil oferta inmobiliaria en una ubicación atractiva de Bodnegg-Rosenharz combina ingresos por alquiler existentes, amplias superficies y un excepcional potencial de desarrollo en una extensa parcela.
La vivienda, construida originalmente en 1969, fue ampliada mediante un anexo en 1999 y actualmente comprende un total de tres unidades residenciales. Mientras que las viviendas de la planta baja y de la planta superior están actualmente desocupadas y, por tanto, disponibles flexiblemente para uso propio o nuevo alquiler, el apartamento de la buhardilla está alquilado de forma estable desde 2022. El alquiler neto actual asciende a 775 € mensuales, incluido un garaje.
La superficie habitable total es de aproximadamente 312 m²; de ellos, aproximadamente 101 m² corresponden respectivamente a la planta baja y a la planta superior, y unos 110 m² a la buhardilla. En la buhardilla se encuentra otra estancia de aproximadamente 23 m², actualmente en estado de obra en bruto.
El inmueble se extiende sobre un total de tres parcelas catastrales, con una superficie total aproximada de 5.653 m². El terreno excepcionalmente grande ofrece atractivas perspectivas para un futuro desarrollo. Ya existen proyectos elaborados para posibilidades adicionales de edificación, que subrayan el enorme potencial, especialmente interesante para inversores y promotores inmobiliarios.
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