| مساحة المعيشة التقريبية | 312 m² |
|---|
| غرفة | 9 |
|---|
| مساحة الأرض | 5653 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.450.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,647.44 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع هذا العقار المتنوع، الواقع في موقع جذاب في بودنيغ-روزنهارتس، بين إيرادات إيجارية قائمة ومساحات واسعة وإمكانات تطوير استثنائية على قطعة أرض ممتدة.
شُيّد المنزل السكني في الأصل عام 1969، ثم وُسّع بإضافة بناء عام 1999، ويضم اليوم ثلاث وحدات سكنية إجمالاً. بينما الشقتان في الطابق الأرضي والطابق العلوي شاغرتان حالياً، وبالتالي متاحتان بمرونة للاستخدام الشخصي أو لإعادة التأجير، فإن شقة الطابق العلوي الأخير مؤجرة بشكل مستقر منذ عام 2022. ويبلغ الإيجار الأساسي الحالي 775 € شهرياً، شاملاً مرآباً.
تبلغ المساحة السكنية الإجمالية نحو 312م²، منها نحو 101م² لكل من الطابق الأرضي والطابق العلوي، ونحو 110م² للطابق العلوي الأخير. ويوجد في الطابق العلوي الأخير Raum إضافي قيد الإنشاء الهيكلي حالياً، بمساحة نحو 23 م².
يمتد العقار على ثلاث قطع أرض مساحية بإجمالي مساحة تبلغ نحو 5.653 م². وتفتح قطعة الأرض الكبيرة بشكل استثنائي آفاقاً جذابة للتطوير المستقبلي. وقد أُعدت بالفعل مخططات لإمكانيات بناء إضافية، مما يؤكد الإمكانات الهائلة، وهي مثيرة للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين والمطورين العقاريين.
هل أثار العقار اهتمامكم؟ تجدون النص الكامل في ملف العرض الخاص بنا.
سيتم تقديم شهادة الطاقة أثناء المعاينة!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
