| Gebied van het perceel | 1766 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 425 m² |
| Aankoopprijs | 999.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesFREIESLEBEN-IMMOBILIEN presenteert u dit solide bedrijfsvastgoed, bouwjaar 1995, met productiehal, geïntegreerde kantoorvleugel en exclusieve woning op een eigen perceel van ca. 1.800m² met twee garages in een geliefd en gunstig gelegen bedrijventerrein in Dülmen.
Het lichte halgebouw omvat een hoogwaardige en verwarmbare productiehal van ca. 300m² met een bovenloopkraan van 3,2t en een solide gebouwd kantoor- en woongebouw met twee verdiepingen (elk 125m² woon- / kantooroppervlak) en een zolder (goed te gebruiken als opslagruimte).
De vloer van de productiehal en de elektrisch bedienbare, hoge sectionaalpoort zijn geschikt voor vrachtwagens.
De woning op de bovenverdieping heeft een luxueuze afwerking met bamboeparket, granieten vloer, whirlpool en inloopdouche.
Twee garages, een geplaveide binnenplaats met 11 parkeerplaatsen voor personenauto’s en een groenstrook met drie fruitbomen maken het vastgoed compleet.
Het perceel is volledig hoogwaardig omheind en beschikt over een grote elektrische schuifpoort.
Het vastgoed is sinds 01.09.2017 goed verhuurd; indien de huur niet wordt verlengd, eindigt de huurovereenkomst eind september 2027.
De huidige nettohuurinkomsten bedragen jaarlijks 38.974,80€.
De jaarlijkse onroerendezaakbelasting bedraagt: 1.784,44€.
Wilt u direct bezichtigen?
Stuur ons dan een aanvraag via het contactformulier of per e-mail naar:
infoOimmobilienmakler12.de, wij nemen onmiddellijk contact met u op.
Schriftelijke aanvragen worden aanzienlijk sneller behandeld dan telefonische aanvragen!
PROVISIEVRIJ VOOR DE KOPER
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
