| Superficie di trama | 1766 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 425 m² |
| Prezzo di acquisto | 999.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoFREIESLEBEN-IMMOBILIEN vi presenta questo solido immobile commerciale, costruito nel 1995, con capannone di produzione, ala uffici integrata e appartamento esclusivo, su un terreno di proprietà di ca. 1.800m² con due garage, in una zona commerciale molto apprezzata e ben collegata di Dülmen.
Il luminoso edificio del capannone comprende un capannone di produzione di alta qualità, riscaldabile, di ca. 300m², con gru a ponte da 3,2t e un edificio per uffici e abitazione costruito in muratura, disposto su due piani (125m² ciascuno di superficie abitativa/uffici) e con sottotetto (ideale da utilizzare come spazio di deposito).
Il pavimento del capannone di produzione e il portone sezionale alto, azionabile elettricamente, sono adatti agli autocarri.
L’appartamento al piano superiore è dotato di finiture lussuose, con parquet in bambù, pavimenti in granito, vasca idromassaggio e doccia walk-in.
Due garage, un cortile pavimentato con 11 posti auto e un’area verde con tre alberi da frutto completano l’immobile.
Il terreno è interamente recintato con una recinzione di alta qualità ed è dotato di un grande cancello scorrevole elettrico.
L’immobile è ben locato dal 01.09.2017; in caso di mancato rinnovo, il contratto di locazione scadrà alla fine di settembre 2027.
Il canone netto ATTUALE ammonta a 38.974,80€ annui.
Le imposte e tasse annuali sull’immobile ammontano a: 1.784,44€.
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