Goed onderhouden 2-kamerappartement met balkon in de Merseburger Straße!

Belangrijkste gegevens

Over dit appartement

Deze charmante 2-kamerwoning met ca. 48 m² woonoppervlak bevindt zich op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de Merseburger Straße in Halle (Saale). De woning overtuigt door haar doordachte indeling, lichte ruimtes en een gezellig balkon dat uitnodigt om te verblijven - ideaal voor singles of stellen die dicht bij de stad en toch rustig willen wonen.

De woonkamer biedt een aangename grootte en een lichte, vriendelijke sfeer. Van hieruit bereikt u het balkon, dat met rolluiken kan worden afgesloten - perfect om ook op warme dagen van schaduw en privacy te genieten.

De slaapkamer is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en extra bergruimte. De keuken heeft een aangename grootte en kan ideaal worden ingericht - of het nu gaat om een snelle koffie in de ochtend of een gezamenlijk avondeten.

De badkamer is uitgerust met een douche en een raam, wat zorgt voor aangename ventilatie en natuurlijk licht.

Een praktische berging binnen de woning biedt extra ruimte voor huishoudelijke apparaten of voorraad.

Bij de woning hoort bovendien een kelderruimte, die extra bergruimte biedt.

De woning bevindt zich in een geliefde en centrale woonomgeving van Halle (Saale). De Merseburger Straße biedt een uitstekende infrastructuur en goede bereikbaarheid: tram- en bushaltes liggen op slechts enkele minuten loopafstand, zodat u het stadscentrum en het centraal station snel bereikt.

Talrijke winkels, restaurants, artsen, scholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de directe omgeving. Ook de Martin-Luther-Universität en verschillende werkgeverslocaties zijn in korte tijd bereikbaar, wat de ligging bijzonder aantrekkelijk maakt.

Ondanks de centrale ligging geniet u hier van een aangenaam rustige woonomgeving met verzorgde burenhuizen en korte afstanden naar het groen - bijvoorbeeld naar de nabijgelegen parken en wandelpaden langs de Saale.

Deze woning combineert comfort, licht en een uitstekende ligging - perfect voor iedereen die een gezellig thuis midden in Halle zoekt.
Merseburger Straße 15, 06110 Halle (Saale)
- ca. 48 m² woonoppervlak
- 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex
- Lichte woonkamer met toegang tot het balkon
- Balkon met rolluiken - zonnig en toch privé
- Royaal slaapkamer met veel daglicht
- Keuken met aangename grootte en goede plaatsingsruimte
- Badkamer met raam en douche
- Praktische berging binnenvan het appartement
- Kelderruimte voor extra gebruik
- Verzorgd trappenhuis en rustige bewonersgemeenschap
- Winkels, artsen, cafés en universiteit in directe nabijheid
Er is een energieverbruiksattest aanwezig.
Dit is geldig tot 4.5.2028.
Het eindenergieverbruik bedraagt 93.00 kwh/(m²*a).
Belangrijkste energiedrager van de verwarming is gas.
Het bouwjaar van het object volgens het energieattest is 1990.
De energie-efficiëntieklasse is C.

OPMERKING: Wij verzoeken u rekening te houden met onze algemene voorwaarden en met de overeenkomstig de nieuwe EU-consumentenrichtlijnen sinds 13.06.2014 geldende herroepingsinformatie. Wenst u verdere documenten, informatie of al een bezichtigingsafspraak binnen de 14-daagse herroepingstermijn, dan verzoeken wij u dit uitdrukkelijk te verklaren.

Wij staan ook graag voor u klaar voor onze officieel erkende, professionele 3A verkeerswaardeschatting incl. marktwaardanalyse. Bel ons gerust en maak op korte termijn een afspraak!

Locatie