Bien cuidado piso de 2 estancias con balcón en la Merseburger Straße!

Datos principales

Sobre este piso

Este encantador piso de 2 habitaciones con aprox. 48 m² de superficie habitable se encuentra en la 2.ª planta de un cuidado edificio plurifamiliar en la Merseburger Straße en Halle (Saale). La vivienda convence por su distribución bien pensada, estancias luminosas y un acogedor balcón que invita a quedarse - ideal para singles o parejas que desean vivir cerca del centro y, aun así, en un entorno tranquilo.

El salón ofrece un tamaño agradable y un ambiente luminoso y acogedor. Desde aquí se accede al balcón, que puede cerrarse con persianas enrollables - perfecto para disfrutar también en los días cálidos de sombra y privacidad.

El dormitorio es amplio y ofrece espacio suficiente para una cama grande y almacenamiento adicional. La cocina tiene un tamaño agradable y se puede amueblar idealmente - ya sea para el café rápido por la mañana o la cena compartida.

El baño está equipado con una ducha y una ventana, lo que proporciona una ventilación agradable y luz natural.

Un práctico trastero dentro de la vivienda ofrece espacio adicional para electrodomésticos o provisiones.

Además, la vivienda incluye un cuarto de sótano, que ofrece más espacio de almacenamiento.

La vivienda se encuentra en una zona residencial popular y céntrica de Halle (Saale). La Merseburger Straße ofrece una infraestructura y conexión de transporte excelentes: las paradas de tranvía y autobús están a solo unos minutos a pie, por lo que se puede llegar rápidamente al centro y a la estación principal.

Numerosas tiendas, restaurantes, médicos, escuelas y guarderías se encuentran en las inmediaciones. También la Universidad Martin-Luther y varios lugares de trabajo son accesibles en poco tiempo, lo que hace que la ubicación sea especialmente atractiva.

A pesar de la ubicación céntrica, aquí se disfruta de un entorno residencial agradablemente tranquilo con casas vecinas bien cuidadas y cortas distancias a zonas verdes - por ejemplo, a los parques cercanos y senderos para pasear a lo largo del Saale.

Esta vivienda combina confort, luminosidad y una ubicación excelente - perfecta para todos los que buscan un hogar acogedor en pleno Halle.
Merseburger Straße 15, 06110 Halle (Saale)
- aprox. 48 m² de superficie habitable
- 2.ª planta de un cuidado edificio plurifamiliar
- Salón luminoso con acceso al balcón
- Balcón con persianas enrollables - soleado y, aun así, privado
- Amplio dormitorio con mucha luz natural
- Cocina de tamaño agradable y buena superficie para amueblar
- Baño con ventana y ducha
- Práctico trastero dentro dedel apartamento
- cuarto de sótano para uso adicional
- escalera bien cuidada y comunidad de vecinos tranquila
- tiendas, médicos, cafeterías y universidad en las inmediaciones
Existe un certificado de consumo energético.
Este es válido hasta el 4.5.2028.
El consumo energético final es de 93.00 kwh/(m²*a).
El combustible principal de la calefacción es gas.
El año de construcción del inmueble según el certificado energético es 1990.
La clase de eficiencia energética es C.

AVISO: Le rogamos que tenga en cuenta nuestras condiciones generales y la información sobre el derecho de desistimiento, vigente según la nueva directiva de consumo de la UE desde el 13.06.2014. Si desea más documentación, información o una cita para visita ya dentro del plazo de desistimiento de 14 días, le rogamos que lo declare expresamente.

Con mucho gusto también estamos a su disposición para nuestra tasación profesional 3A reconocida oficialmente, incl. análisis del valor de mercado. ¡Simplemente llámenos y acuerde una cita con poca antelación!

Ubicación