شقة من غرفتين مُعتنى بها مع شرفة في شارع ميرسبورغر!

المعلومات الأساسية

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة الساحرة المكوّنة من غرفتين بمساحة سكنية تبلغ حوالي 48 م²، وتقع في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد العائلات بحالة جيدة في Merseburger Straße في Halle (Saale). تقنع الشقة بتوزيعها المدروس، وغرفها المضيئة، وشرفة مريحة تدعو إلى الاسترخاء - مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يرغبون في السكن قريبًا من وسط المدينة ومع ذلك في هدوء.

توفّر غرفة المعيشة مساحة مريحة وأجواءً مشرقة وودودة. ومن هنا يمكنكم الوصول إلى الشرفة التي يمكن إغلاقها بالستائر الدوّارة - مثالية للاستمتاع بالظل والخصوصية حتى في الأيام الدافئة.

غرفة النوم واسعة وتوفّر مساحة كافية لسرير كبير ومساحة تخزين إضافية. أما المطبخ فمساحته مريحة ويمكن ترتيبه بشكل مثالي - سواء لفنجان القهوة السريع صباحًا أو لعشاء مشترك.

الحمّام مجهز بدُش ونافذة، مما يوفّر تهوية مريحة وضوءًا طبيعيًا.

توفّر غرفة تخزين عملية داخل الشقة مساحة إضافية للأجهزة المنزلية أو المؤن.

كما تشمل الشقة غرفة قبو توفّر مساحة تخزين إضافية.

تقع الشقة في موقع سكني مركزي ومحبوب في Halle (Saale). توفر Merseburger Straße بنية تحتية ممتازة واتصالًا جيدًا بالمواصلات: تقع محطات الترام والحافلات على بُعد دقائق معدودة سيرًا على الأقدام، بحيث يمكنكم الوصول سريعًا إلى وسط المدينة والمحطة الرئيسية.

توجد العديد من فرص التسوق، والمطاعم، والأطباء، والمدارس، ورياض الأطفال في الجوار المباشر. كما يمكن الوصول إلى جامعة Martin-Luther-Universität ومواقع عمل مختلفة خلال وقت قصير، مما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص.

وعلى الرغم من الموقع المركزي، ستستمتعون هنا ببيئة سكنية هادئة ومريحة مع مبانٍ مجاورة مرتبة وطرق قصيرة إلى المساحات الخضراء - مثل الحدائق القريبة ومسارات التنزه على طول نهر Saale.

تجمع هذه الشقة بين الراحة والسطوع والموقع الممتاز - مثالية لكل من يبحث عن منزل مريح في قلب Halle.
Merseburger Straße 15, 06110 Halle (Saale)
- حوالي 48 m² مساحة سكنية
- الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد العائلات بحالة جيدة
- غرفة معيشة مشرقة مع وصول إلى الشرفة
- شرفة مع ستائر دوّارة - مشمسة ومع ذلك خاصة
- غرفة نوم واسعة مع الكثير من ضوء النهار
- مطبخ بمساحة مريحة ومساحة جيدة للأثاث
- حمّام مع نافذة ودُش
- غرفة تخزين عملية داخل الشقة
- غرفة قبو للاستخدام الإضافي
- درج مُعتنى به ومجتمع سكني هادئ
- فرص التسوق، الأطباء، المقاهي والجامعة في الجوار المباشر
يوجد لدى العقار شهادة استهلاك الطاقة.
وهي سارية حتى 4.5.2028.
يبلغ استهلاك الطاقة النهائي 93.00 kwh/(m²*a).
مصدر الطاقة الرئيسي للتدفئة هو الغاز.
سنة بناء العقار حسب شهادة الطاقة هي 1990.
فئة كفاءة الطاقة هي C.

ملاحظة: نرجو منكم مراعاة شروطنا العامة وتعليمات حق الإلغاء السارية وفقًا لتوجيهات حماية المستهلك الجديدة للاتحاد الأوروبي منذ 13.06.2014. إذا رغبتم في المزيد من المستندات أو المعلومات أو في تحديد موعد معاينة خلال فترة الإلغاء البالغة 14 يومًا، فنرجو منكم التصريح بذلك صراحة.

كما يسعدنا أن نكون تحت خدمتكم لتقديم تقييم 3A المعترف به رسميًا والمهني لقيم العقار بما في ذلك تحليل القيمة السوقية. اتصلوا بنا ببساطة وحددوا موعدًا في وقت قصير!

الموقع