Appartamento curato di 2 vani con balcone in Merseburger Straße!

Dati principali

Informazioni su questo appartamento

Questo affascinante appartamento di 2 locali con ca. 48 m² di superficie abitabile si trova al 2° piano di una curata palazzina plurifamiliare in Merseburger Straße a Halle (Saale). L'appartamento convince per la sua disposizione ben studiata, gli ambienti luminosi e un accogliente balcone, che invita a sostare - ideale per single o coppie che desiderano vivere vicino al centro e tuttavia in una zona tranquilla.

Il soggiorno offre una piacevole ampiezza e un'atmosfera luminosa e accogliente. Da qui si accede al balcone, che può essere chiuso con tapparelle - perfetto per godersi ombra e privacy anche nelle giornate calde.

La camera da letto è di generose dimensioni e offre spazio sufficiente per un grande letto e ulteriore spazio contenitivo. La cucina ha una piacevole dimensione e può essere arredata in modo ideale - sia per il caffè veloce del mattino che per la cena insieme.

Il bagno è dotato di doccia e finestra, il che garantisce una piacevole aerazione e luce naturale.

Un pratico ripostiglio all'interno dell'appartamento offre ulteriore spazio per elettrodomestici o provviste.

All'appartamento appartiene inoltre una cantina, che offre ulteriore spazio di deposito.

L'appartamento si trova in una zona residenziale apprezzata e centrale di Halle (Saale). Merseburger Straße offre un'infrastruttura eccellente e ottimi collegamenti: fermate di tram e autobus si trovano a pochi minuti a piedi, così potrete raggiungere rapidamente il centro città e la stazione centrale.

Numerose possibilità di acquisto, ristoranti, medici, scuole e asili si trovano nelle immediate vicinanze. Anche la Martin-Luther-Universität e diverse sedi di datori di lavoro sono raggiungibili in breve tempo, il che rende la posizione particolarmente attraente.

Nonostante la posizione centrale, qui godete di un ambiente abitativo piacevolmente tranquillo con case vicine curate e brevi distanze verso il verde - ad esempio verso i parchi nelle vicinanze e i sentieri per passeggiate lungo la Saale.

Questo appartamento unisce comfort, luminosità e una posizione eccellente - perfetto per tutti coloro che cercano una casa accogliente nel cuore di Halle.
Merseburger Straße 15, 06110 Halle (Saale)
- ca. 48 m² di superficie abitabile
- 2° piano di una curata palazzina plurifamiliare
- Soggiorno luminoso con accesso al balcone
- Balcone con tapparelle - soleggiato e tuttavia riservato
- Camera da letto ampia con molta luce naturale
- Cucina di piacevole dimensione e con buon spazio per l'arredo
- Bagno con finestra e doccia
- Pratico ripostiglio all'interno dell'appartamento
- Locale cantina per uso aggiuntivo
- Scala condominiale curata e comunità residenziale tranquilla
- Negozi, medici, caffè e università nelle immediate vicinanze
È disponibile un certificato di consumo energetico.
Questo è valido fino al 4.5.2028.
Il consumo energetico finale è di 93.00 kwh/(m²*a).
Il vettore energetico principale del riscaldamento è il gas.
L'anno di costruzione dell'immobile, secondo il certificato energetico, è 1990.
La classe di efficienza energetica è C.

AVVISO: Vi preghiamo di osservare le nostre condizioni generali di contratto e il recesso ai sensi delle nuove direttive UE per i consumatori in vigore dal 13.06.2014. Se desiderate ulteriore documentazione, informazioni o un appuntamento per la visita già entro il termine di recesso di 14 giorni, vi preghiamo di dichiararlo espressamente.

Siamo inoltre a vostra disposizione per la nostra valutazione professionale ufficialmente riconosciuta 3A del valore di mercato immobiliare incl. analisi del valore di mercato. Chiamateci semplicemente e fissate un appuntamento a breve termine!

Posizione