| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 732 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 439.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.135,71 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTräumen Sie davon, ein Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten? In einer der absolut gefragtesten Wohnlagen von Essen? Dann ist diese charmante Immobilie in Essen-Heisingen Ihre perfekte Leinwand!Das im Ursprung 1924 erbaute und 1968 erweiterte Doppelhaus wartet darauf, von Ihnen aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Vergessen Sie die Raumaufteilung der Vergangenheit: Dieses Objekt schreit förmlich nach einer kreativen Kernsanierung. Durch die geplante Zusammenlegung der beiden Haushälften und eine moderne Grundrissänderung schaffen Sie hier ein spektakuläres, offenes Zuhause für die ganze Familie.Bereits im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen nach dem Umbau ca. 140 m² Wohnfläche zur freien Entfaltung zur Verfügung. Das Dachgeschoss und der Spitzboden bieten Ihnen darüber hinaus eine fantastische Ausbaureserve für die Zukunft. Das Haus ist teilunterkellert.
Das Objekt wird im sanierungsbedürftigen Zustand übergeben. In einer Haushälfte ist aktuell eine Gasheizung verbaut, in der anderen Hälfte existiert keine Heizungsanlage mehr. Dies ist die perfekte Gelegenheit, das Haus im Zuge der Kernsanierung auf den neuesten energetischen Stand zu bringen – zum Beispiel mit einer modernen, staatlich geförderten Wärmepumpe oder Fußbodenheizung.
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