Ексклюзивне розташування, особливі можливості. – Фотографія 1

Ексклюзивне розташування, особливі можливості.

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.45259 Essen / HeisingenNordrhein-Westfalen
Ціна продажу
439.000 €
житлова площа
140 m²
Кімната
9
TraumImmo ID: 4BBJBCD
ID партнера: 213250282

Дата публікації 17/07/2026 · Дата останньої перевірки 23/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Типбудинок-близнюк
Приблизна житлова площа140 m²
спальні5
Кімната9
ванні кімнати2

земельна площа732 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу439.000 €
ціна за м²3.135,71 €/m²
Комісія3,57%

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Мрієте облаштувати будинок повністю відповідно до власних уявлень? В одному з найпопулярніших житлових районів Ессена? Тоді ця чарівна нерухомість в Ессен-Хайзінгені стане вашим ідеальним полотном! Збудований у своїй основі у 1924 році та розширений у 1968 році двоквартирний будинок чекає, щоб ви розбудили його від сну. Забудьте про планування минулого: цей об’єкт буквально створений для творчої капітальної реконструкції. Завдяки запланованому об’єднанню обох половин будинку та сучасній зміні планування ви зможете створити тут вражаючий відкритий простір для всієї родини. Уже на першому та верхньому поверхах після перебудови у вашому розпорядженні буде близько 140 м² житлової площі для втілення будь-яких задумів. Мансардний поверх і горищне приміщення додатково пропонують фантастичний резерв площі для облаштування в майбутньому. Будинок частково має підвал. Одна половина будинку вже повністю вільна — тож ви можете без зволікань розпочати планування та демонтажні роботи!
Об’єкт передається у стані, що потребує ремонту. В одній половині наразі встановлено газове опалення, в іншій опалювальної системи більше немає. Це ідеальна можливість під час капітальної реконструкції привести будинок до найсучасніших енергетичних стандартів — наприклад, встановити сучасний тепловий насос за державної підтримки або систему підлогового опалення.

Ознайомтеся з нашими ідеями щодо перепланування, а потім дайте волю власній творчості.

Використайте цей величезний потенціал і домовтеся про свій перший перегляд уже сьогодні, щоб закласти основу для вашого нового індивідуально облаштованого дому.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Essen / Heisingen

Усі оголошення у Essen / Heisingen
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси