| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 97 m² |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Aankoopprijs | 399.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.100,30 €/m² |
| Commissie | 3,57 incl. MwSt. |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe twee hier aangeboden verhuurde appartementen als kapitaalbelegging bevinden zich in een beschermd monumentaal woonensemble dat rond het jaar 1910 werd gebouwd en bestaat uit een voorhuis met 7 eenheden en een achterliggend achterhuisgebouw met in totaal vier huisingangen en 21 eenheden.
In de jaren 2005 tot 2009 werden omvangrijke renovatie- en moderniseringswerkzaamheden uitgevoerd. Hiertoe behoren onder andere het herstel van de gevels, het aanbrengen van een warmte-isolerend composietsysteem aan de binnenplaatsgevel, de vernieuwing van het dak, de installatie van een nieuwe centrale gasverwarming en de vernieuwing van de stijgleidingen voor water. De renovatie van de trappenhuizen werd in het jaar 2011 voltooid.
Energiecertificaat:
Het gebouw staat ingeschreven als beschermd monument. Volgens de wettelijke bepalingen bestaat daarom geen verplichting om een energiecertificaat te overleggen.
Het vastgoed bevindt zich in een gebied met een sociale instandhoudingsverordening. De splitsing in appartementsrechten vond al eerder plaats, in 2010, en is volledig voltooid.
Opmerking over de huurovereenkomst:
Er bestaat wettelijke huurbescherming tegen beëindiging wegens eigen gebruik van momenteel tien jaar vanaf de huidige aankoop. Daarnaast hebben huurders hier een wettelijk voorkeursrecht met een uitoefeningstermijn van twee maanden na het sluiten van de koopovereenkomst.
Het woningaanbod hier maakt deel uit van een woningpakket met in totaal 7 appartementen, dat eveneens te koop wordt aangeboden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
299.000 € Ottensen van zijn klassieke kant – oudbouw met potentieel22765 Hamburg
249.000 € Ottensen - Stijlvol appartement nabij de Elbe22765 Hamburg– Ottensen
980.000 € Uw nieuwe gezinswoning in Altona – Modern, ruim en met het gevoel van een nieuwbouw22765 Hamburg
