| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 97 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.100,30 €/m² |
| Comisión | 3,57 incl. MwSt. |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLas dos viviendas alquiladas ofrecidas aquí como inversión se encuentran en un conjunto residencial protegido como monumento histórico, construido aproximadamente en 1910, que consta de un edificio delantero con 7 unidades y un edificio trasero situado en la parte posterior con un total de cuatro entradas y 21 unidades.
Entre 2005 y 2009 se llevaron a cabo amplias medidas de rehabilitación y modernización. Entre ellas se incluyen la reparación de las fachadas, la instalación de un sistema compuesto de aislamiento térmico en la fachada del patio, la renovación del tejado, la instalación de una nueva calefacción central de gas y la renovación de las tuberías verticales de agua. La rehabilitación de las escaleras concluyó en 2011.
Certificado energético:
El edificio está inscrito como monumento histórico. Por lo tanto, conforme a las disposiciones legales, no existe obligación de presentar un certificado energético.
El inmueble se encuentra en una zona sujeta a una normativa de conservación social. La división en propiedades horizontales ya se había realizado anteriormente, en 2010, y se ha completado íntegramente.
Nota sobre el arrendamiento:
Existe una protección legal contra la rescisión por necesidad propia de actualmente diez años a partir de la adquisición actual. Además, los inquilinos tienen aquí un derecho legal de tanteo, con un plazo de ejercicio de dos meses tras la formalización del contrato de compraventa.
La oferta de viviendas aquí forma parte de un paquete de viviendas compuesto por un total de 7 viviendas, que también se ofrece a la venta.
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