Licht nieuwbouwappartement met eigen tuin in een KFW 40-energiezuinig huis nabij de Porta Nigra

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Leeftijdsgericht wonen in het KFW 40-energiebesparingshuis in Trier nabij de Porta Nigra – direct bij de ziekenhuizen - lening van 100.000 EUR vanaf 0,01 % rente mogelijk.
Moderne koopappartementen in leeftijdsgerichte uitvoering in het energiebesparingshuis (KfW 40-standaard Klimaatvriendelijk Bouwen) op een centrale binnenstedelijke locatie in Trier, met moderne techniek, lift en goede uitrusting. Op deze prominente locatie ontstaan aantrekkelijke koopappartementen van ca. 45 tot ca. 110 m² met lift en ondergrondse garage, moderne techniek in leeftijdsgerichte uitvoering. Er zijn een moderne luchtwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming, elektrische rolluiken, een lift, gecontroleerde ventilatie van de woonruimte met warmteterugwinning, een fotovoltaïsche installatie, mooie tegels en aantrekkelijke parketvloeren van goede kwaliteit voorzien. U kunt hier nog uw persoonlijke touch aanbrengen. De bouw vindt plaats met inachtneming van moderne energienormen (KfW-efficiëntiehuis 40 programma 297 resp. 298 Klimaatvriendelijk Bouwen evenals gezinsbevordering 300) en een goede uitrusting. De combinatie van moderne techniek en hoogwaardige isolatie leidt tot gunstige verwarmingskosten resp. bijkomende kosten. Alle appartementen beschikken over mooie balkons of terrassen. De appartementen op de begane grond bieden de mogelijkheid van een eigen groenvoorziening/eigen tuin.
Geniet van het wooncomfort van een modern, licht en overwegend barrièrevrij gebouw met de nieuwste techniek.
Het aanbod heeft betrekking op appartement 1 op de begane grond. Via een ruime hal met garderobe komt u in het appartement. Vanuit de hal bereikt u het gastentoilet evenals het kantoor van ca. 8 m². Ook bereikt u de lichte, ruime woon-/eetruimte met open keuken van ca. 30 m², evenals het zonnige terras van 11 m² en de eigen tuin. Via de woonruimte bereikt u het aparte slaapgedeelte. Dit bestaat uit de ruime badkamer met raam van ca. 9 m², uitgerust met douche en bad, de goed ingedeelde ouderslaapkamer van ca. 13 m², de functionele bijkeuken van ca. 6 m² en de lichte kinderkamer/het kantoor van ca. 10 m² met toegang tot het tweede terras en de tuin. Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 110 m². Bij het appartement hoort een kelderruimte.
De woonanlage voldoet aan de technische voorwaarden om de KFW-leningen volgens de programma's 297, 298 en programma 300 (gezinsbevordering) te verkrijgen.
Er bestaat de mogelijkheid om parkeerplaatsen in de ondergrondse garage voor 30.000 EUR of een parkeerplaats buitente verwerven voor een meerprijs van 20.000 EUR. De start van de bouw is gepland voor de zomer van 2026, met een geplande bouwtijd van ca. 18 maanden. Het energieprestatiecertificaat is in behandeling en zal vanwege de KFW 40-standaard energieklasse A + vermelden.

Locatie