شقة جديدة مشرقة مع حديقة خاصة في منزل موفّر للطاقة وفق معيار KFW 40 بالقرب من بورتا نيغرا

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

السكن الملائم لكبار السن في منزل موفّر للطاقة KFW 40 في ترير بالقرب من بورتا نيغرا – على مقربة مباشرة من المستشفيات - إمكانية الحصول على قرض بقيمة 100.000 EUR بفائدة تبدأ من 0,01 %.
شقق تمليك حديثة بتجهيزات ملائمة لكبار السن في منزل موفّر للطاقة (معيار KfW 40 للبناء الصديق للمناخ) في موقع مركزي بوسط مدينة ترير، مع تقنيات حديثة ومصعد وتجهيزات جيدة. في هذا الموقع المتميز، تنشأ شقق تمليك جذابة بمساحات تتراوح من حوالي 45 إلى حوالي 110 م²، مع مصعد ومرآب تحت الأرض وتقنيات حديثة وتجهيزات ملائمة لكبار السن. من المقرر تركيب مضخة حرارية هوائية حديثة مرتبطة بتدفئة أرضية، ومصاريع كهربائية، ومصعد، وتهوية مضبوطة للمسكن مع استعادة الحرارة، ونظام كهروضوئي، وبلاط جميل، بالإضافة إلى أرضيات باركيه جذابة بجودة جيدة. لا يزال بإمكانكم إضفاء لمستكم الشخصية هنا. يتم الإنشاء مع مراعاة معايير الطاقة الحديثة (منزل كفاءة KfW 40، البرنامج 297 أو 298 للبناء الصديق للمناخ، وكذلك دعم العائلات 300) بالإضافة إلى تجهيزات جيدة. ويؤدي الجمع بين التقنيات الحديثة والعزل عالي الجودة إلى انخفاض تكاليف التدفئة أو التكاليف الإضافية. تحتوي جميع الشقق على شُرفات أو تراسات جميلة. وتتمتع الشقق في الطابق الأرضي بإمكانية الحصول على مساحة خضراء خاصة/حديقة خاصة.
استمتعوا براحة السكن في مبنى حديث ومشرق، خالٍ في معظمه من العوائق، ومجهز بأحدث التقنيات.
يتعلق العرض بالشقة 1 في الطابق الأرضي. يمكنكم الوصول إلى الشقة عبر ردهة واسعة مع خزانة ملابس. ومن الردهة تصلون إلى مرحاض الضيوف وكذلك إلى المكتب الذي تبلغ مساحته حوالي 8 م². كما تصلون إلى منطقة المعيشة/تناول الطعام الواسعة والمشرقة مع مطبخ مفتوح، والتي تبلغ مساحتها حوالي 30 م²، وإلى التراس المشمس بمساحة 11 م²، وكذلك إلى الحديقة الخاصة. ومن منطقة المعيشة تصلون إلى جناح النوم المنفصل. ويتكون هذا الجناح من حمام واسع بنافذة بمساحة حوالي 9 م²، مجهز بدُش وحوض استحمام، وغرفة نوم الوالدين جيدة التقسيم بمساحة حوالي 13 م²، وغرفة خدمات منزلية عملية بمساحة . 6 م²، بالإضافة إلى غرفة أطفال/مكتب مشرقة بمساحة حوالي 10 م² مع منفذ إلى التراس الثاني وكذلك إلى الحديقة. تبلغ مساحة الشقة حوالي 110 م². وتخصص للشقة غرفة قبو.
تستوفي المجمعات السكنية المتطلبات التقنية للحصول على قروض KFW وفقًا للبرامج 297 و298 والبرنامج 300 (دعم العائلات)
توجد إمكانية شراء أماكن لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض مقابل 30.000 EUR أو مكان لوقوف السيارات في الخارج متاح للشراء مقابل سعر إضافي قدره 20.000 يورو. من المقرر بدء البناء في صيف 2026، مع مدة بناء مخططة تبلغ حوالي 18 شهرًا. شهادة الطاقة قيد الإعداد، وستشير إلى فئة الطاقة A + وفقًا لمعيار KFW 40.

الموقع