Appartement neuf lumineux avec jardin privatif dans une maison économe en énergie KFW 40 près de la Porta Nigra

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Habiter adapté à l’âge dans une maison à basse consommation KFW 40 à Trèves près de la Porta Nigra – directement à proximité des hôpitaux - prêt de 100.000 EUR possible à partir de 0,01 % d’intérêt.
Appartements en copropriété modernes, adaptés à l’âge, dans une maison à basse consommation (standard KfW 40 Construction respectueuse du climat) située au centre-ville de Trèves, avec une technique moderne, un ascenseur et un bon équipement. Dans cet emplacement privilégié, des appartements en copropriété attrayants d’environ 45 à environ 110 m² sont construits, avec ascenseur et garage souterrain, une technique moderne et une conception adaptée à l’âge. Une pompe à chaleur moderne air-eau associée à un chauffage au sol, des volets roulants électriques, un ascenseur, une ventilation contrôlée des logements avec récupération de chaleur, une installation photovoltaïque, de beaux carrelages ainsi que des parquets attrayants de bonne qualité sont prévus. Vous pouvez encore y apporter votre touche personnelle. La construction est réalisée en tenant compte des normes énergétiques modernes (maison efficace KfW 40, programmes 297 et 298 Construction respectueuse du climat ainsi que soutien aux familles 300) ainsi que d’un bon équipement. La combinaison d’une technique moderne et d’une isolation de haute qualité entraîne de faibles coûts de chauffage et charges annexes. Tous les appartements disposent de beaux balcons ou terrasses. Les appartements du rez-de-chaussée offrent la possibilité de disposer de leur propre espace vert/jardin privé.
Profitez du confort d’habitation d’un bâtiment moderne, lumineux et majoritairement sans obstacles, doté des technologies les plus récentes.
L’offre concerne l’appartement 1 au rez-de-chaussée. Vous accédez à l’appartement par une entrée spacieuse avec vestiaire. Depuis l’entrée, vous accédez aux toilettes invités ainsi qu’au bureau d’environ 8 m². Vous accédez également au séjour/salle à manger lumineux et spacieux avec cuisine ouverte d’environ 30 m², ainsi qu’à la terrasse ensoleillée de 11 m² et à votre propre jardin. Depuis le séjour, vous accédez à l’espace nuit séparé. Celui-ci se compose de la salle de bains spacieuse avec fenêtre d’environ 9 m², équipée d’une douche et d’une baignoire, de la chambre parentale bien agencée d’environ 13 m², de la buanderie fonctionnelle de . 6 m² ainsi que de la chambre d’enfant/bureau lumineux d’environ 10 m² avec accès à la deuxième terrasse et au jardin. L’appartement dispose d’une surface habitable d’environ 110 m². Une cave est attribuée à l’appartement.
Le complexe résidentiel remplit les conditions techniques requises pour les prêts KFW selon les programmes 297, 298 et le programme 300 (soutien aux familles)
Il est possible d’acquérir des places de stationnement dans le garage souterrain pour 30.000 EUR ou une place de stationnement extérieure À acquérir moyennant un supplément de 20.000 EUR. Le début des travaux est prévu pour l’été 2026, avec une durée de construction planifiée d’environ 18 mois. Le certificat énergétique est en cours d’élaboration et indiquera, en raison de la norme KFW 40, la classe énergétique A +.

Emplacement