Luminoso apartamento de obra nueva con jardín propio en una vivienda de bajo consumo energético KFW 40 cerca de Porta Nigra

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

Viviendas adaptadas a la edad en una casa de ahorro energético KFW 40 en Tréveris, cerca de la Porta Nigra – inmediatamente junto a los hospitales; préstamo de 100.000 EUR posible desde un 0,01 % de interés.
Modernos apartamentos en propiedad de diseño adaptado a la edad en una casa de ahorro energético (estándar KfW 40 Construcción respetuosa con el clima) en una ubicación céntrica en el centro de Tréveris, con tecnología moderna, ascensor y buen equipamiento. En esta ubicación privilegiada se construirán atractivos apartamentos en propiedad de aprox. 45 hasta aprox. 110 m², con ascensor y garaje subterráneo, tecnología moderna y diseño adaptado a la edad. Está prevista una moderna bomba de calor aire-agua en combinación con calefacción por suelo radiante, persianas eléctricas, ascensor, ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor, una instalación fotovoltaica, bonitos azulejos y atractivos suelos de parquet de buena calidad. Aquí todavía puede aportar su toque personal. La construcción se realizará teniendo en cuenta los estándares energéticos modernos (edificio de eficiencia KfW 40, programas 297 y 298 Construcción respetuosa con el clima, así como apoyo familiar 300) y un buen equipamiento. La combinación de tecnología moderna y aislamiento de alta calidad se traduce en bajos costes de calefacción y gastos adicionales. Todos los apartamentos disponen de bonitos balcones o terrazas. Los apartamentos de la planta baja ofrecen la posibilidad de disponer de una superficie verde privada / jardín propio.
Disfrute del confort residencial de un edificio moderno, luminoso y predominantemente sin barreras, con la tecnología más avanzada.
La oferta se refiere al apartamento 1 en la planta baja. Se accede al apartamento a través de un amplio recibidor con guardarropa. Desde el recibidor se accede al aseo de invitados y al despacho de aprox. 8 m². Asimismo, se accede a la luminosa y espaciosa zona de estar/comedor con cocina abierta de aprox. 30 m², así como a la soleada terraza de 11 m² y al jardín privado. Desde la zona de estar se accede al área de dormitorios separada. Esta consta del amplio baño con ventana de aprox. 9 m², equipado con ducha y bañera; el dormitorio principal bien distribuido de aprox. 13 m²; el funcional cuarto de servicio de aprox. 6 m²; así como el luminoso dormitorio infantil/despacho de aprox. 10 m², con acceso a la segunda terraza y al jardín. El apartamento tiene una superficie habitable de aprox. 110 m². Al apartamento le corresponde un trastero en el sótano.
La urbanización residencial cumple los requisitos técnicos para los préstamos KFW conforme a los programas 297, 298 y el programa 300 (apoyo familiar)
Existe la posibilidad de adquirir plazas de garaje subterráneo por 30.000 EUR o una plaza de aparcamiento exterior Adquirible por un suplemento de 20.000 EUR. El inicio de la construcción está previsto para el verano de 2026, con un plazo de construcción previsto de aprox. 18 meses. El certificado energético está en trámite y, debido al estándar KFW 40, indicará la clase energética A +.

Ubicación