Luminoso appartamento di nuova costruzione con giardino privato in una casa a risparmio energetico KFW 40 vicino alla Porta Nigra

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Abitare adatto all’età in una casa a risparmio energetico KFW 40 a Treviri vicino alla Porta Nigra – immediatamente presso gli ospedali - possibile prestito di 100.000 EUR a partire da un tasso d’interesse dello 0,01 %.
Moderni appartamenti di proprietà realizzati a misura d’età nella casa a risparmio energetico (standard KfW 40 Costruzione rispettosa del clima) in posizione centrale nel centro di Treviri, con tecnologia moderna, ascensore e buona dotazione. In questa posizione privilegiata verranno realizzati interessanti appartamenti di proprietà da ca. 45 a ca. 110 m² con ascensore e garage sotterraneo, tecnologia moderna e realizzazione a misura d’età. Sono previsti una moderna pompa di calore ad aria abbinata al riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, ascensore, ventilazione controllata degli ambienti con recupero del calore, un impianto fotovoltaico, belle piastrelle nonché attraenti pavimenti in parquet di buona qualità. Qui potrete ancora apportare il vostro tocco personale. La costruzione verrà realizzata tenendo conto degli attuali standard energetici (casa ad alta efficienza KfW 40, programma 297 o 298 Costruzione rispettosa del clima nonché sostegno alle famiglie 300) e di una buona dotazione. La combinazione di tecnologia moderna e isolamento di alta qualità comporta costi di riscaldamento e spese accessorie contenuti. Tutti gli appartamenti dispongono di bei balconi o terrazze. Gli appartamenti al piano terra offrono la possibilità di avere una propria area verde/un proprio giardino.
Godetevi il comfort abitativo di un edificio moderno, luminoso e prevalentemente privo di barriere architettoniche, dotato della tecnologia più recente.
L’offerta si riferisce all’appartamento 1 al piano terra. Si accede all’appartamento attraverso un ampio disimpegno con guardaroba. Dal disimpegno si accede al bagno per gli ospiti e all’ufficio di ca. 8 m². Si accede inoltre all’ampia e luminosa zona soggiorno/pranzo con cucina a vista di ca. 30 m², alla terrazza soleggiata di 11 m² e al proprio giardino. Dalla zona giorno si accede alla zona notte separata. Questa è composta dall’ampio bagno con finestra di ca. 9 m², dotato di doccia e vasca, dalla camera da letto matrimoniale ben organizzata di ca. 13 m², dal funzionale locale lavanderia di . 6 m² e dalla luminosa cameretta/ufficio di ca. 10 m² con accesso alla seconda terrazza e al giardino. L’appartamento ha una superficie abitabile di ca. 110 m². All’appartamento è assegnata una cantina.
Il complesso residenziale soddisfa i requisiti tecnici per usufruire dei prestiti KFW secondo i programmi 297, 298 e il programma 300 (sostegno alle famiglie)
È possibile acquistare posti auto nel garage sotterraneo per 30.000 EUR oppure un posto auto esterno acquistabile con un sovrapprezzo di 20.000 EUR. L’inizio dei lavori è previsto per l’estate del 2026, con una durata prevista di circa 18 mesi. L’attestato di prestazione energetica è in fase di elaborazione e, grazie allo standard KFW 40, indicherà la classe energetica A +.

Posizione