Veel ruimte. Veel rust. Veel uitzicht. Grote twee-onder-een-kapwoning in Nieder-Eickum

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Veel ruimte voor uw plannen

Een huis, twee wooneenheden – en talloze mogelijkheden: deze vrijstaande woning aan de groene rand van Herford biedt met zijn lichte ligging op een helling, de volgroeide tuin en het royale woonoppervlak ideale omstandigheden voor grote gezinnen, het wonen van meerdere generaties onder één dak of de combinatie van wonen en werken.

Wooneenheid 1 – meer ruimte dan de meeste eengezinswoningen bieden

De hoofdwoning strekt zich uit over de begane grond (ca. 131 m² woonoppervlak) en het souterrain (ongeveer 77 m² woon- en ca. 12 m² gebruiksoppervlak plus circa 54 m² gemeenschappelijk gebruiksoppervlak) en biedt in totaal rond 208 m² woonoppervlak. Veel ruimte om u op allerlei manieren te ontplooien.
Uw nieuwe leefcentrum lokt met kamerhoge beglazing, die de woonkamer van circa 40 m² met licht overspoelt en een vrij uitzicht biedt over de tuin en de weiden en velden rond de Asbeke. Een grote doorbraak maakt vanaf hier rechtstreeks toegang tot de eetkamer met open keuken mogelijk. Samen koken, samen eten of de grote hefschuifdeur openen en gezamenlijk vanaf het terras van de zonsondergang genieten, terwijl alles in gouden licht wordt gehuld — hier kunt u volop van uw gezinsleven genieten.
Ook op de begane grond bevinden zich een slaapkamer, een werkkamer, de familiebadkamer, het gastentoilet en een bergkast. Wie wil en niet meer nodig heeft, zou op deze verdieping dus een volledig en royaal driekamerappartement hebben. Wie graag meer ruimte heeft, volgt de trap naar beneden en vindt hier naast de klassieke kelderruimtes drie lichte kamers (kind/gast/kantoor 1, 2 en 3) met grote ramen en een extra badkamer met daglicht.

Wooneenheid 2 – afzonderlijke ca. 74 m² – flexibel te gebruiken

De bovenverdieping biedt een volwaardige tweede eenheid met een prachtig uitzicht op het groen. Woon-, eet- en slaapkamer, gastenkamer/kantoor, keuken, badkamer, royale loggia met externe bergruimte plus een inpandige berging – ideaal voor volwassen kinderen, ouders, grootouders, gasten of voor verhuur.

Ver uitzicht vanuit de woningen, privacy en ontspanning in de tuin

Hoge hagen, oude bomen, een liefdevol aangelegd vijverlandschap — of het nu gaat om een zonnige plek of een schaduwrijk hoekje onder een natuurlijke zonwering van groene bladeren wanneer het te warm wordt – hier vindt iedereen zijn favoriete plek. Beschut tegen nieuwsgierige blikken kunnen kinderen ravotten of kunt u ontspannen de dagelijkse beslommeringen vergeten.

Degelijk Basis met potentieel

Het huis werd in 1975 in massieve bouwwijze gebouwd en verkeert in een voor het bouwjaar typische staat met een solide bouwkundige structuur, maar met behoefte aan renovatie en modernisering. Welke werkzaamheden u wilt uitvoeren om het huis aan uw wensen aan te passen, bespreken wij graag met u in een persoonlijk gesprek of tijdens een bezichtiging.

Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging met ons!
Wij kijken uit naar uw bericht of telefoontje.

Locatie