Много пространства. Много спокойствия. Великолепный вид. Большой двухквартирный дом в Нидер-Айкуме

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Много места для ваших планов

Один дом, две жилые единицы — и бесчисленные возможности: этот отдельно стоящий дом на зелёной окраине Херфорда, расположенный на лёгком склоне, с ухоженным садом и просторной жилой площадью, предлагает идеальные условия для многодетных семей, проживания нескольких поколений под одной крышей или сочетания жизни и работы.

Жилая единица 1 — больше места, чем предлагают большинство частных домов

Основная квартира занимает первый этаж (ок. 131 м² жилой площади) и цокольный этаж (около 77 м² жилой и ок. 12 м² полезной площади, а также примерно 54 м² общей площади), предлагая в общей сложности около 208 м² жилой площади. Много пространства для самых разных вариантов обустройства.
Ваш новый центр жизни впечатляет остеклением во всю высоту помещения, благодаря которому гостиная площадью около 40 м² наполняется светом, а также открывается свободный вид на сад, луга и поля вокруг Асбеке. Большой проём обеспечивает прямой доступ отсюда в столовую с открытой кухней. Совместно готовить, вместе обедать или открыть большую подъёмно-сдвижную дверь и наслаждаться закатом с террасы, пока всё вокруг погружается в золотистый свет — здесь вы сможете в полной мере наслаждаться семейной жизнью.
На первом этаже также находятся спальня, кабинет, семейная ванная комната, гостевой туалет и кладовая. При желании и отсутствии потребности в большем пространстве на этом этаже можно обустроить полноценную и просторную трёхкомнатную квартиру. Тем, кому нужно больше места, стоит спуститься по лестнице вниз: помимо классических подвальных помещений, здесь находятся три светлые комнаты (детская/гостевая/офис 1, 2 и 3) с большими окнами и ещё одна ванная комната с естественным освещением.

Жилая единица 2 — отдельные ок. 74 м² — гибкое использование

Мансардный этаж предлагает полноценную вторую жилую единицу с прекрасным видом на зелёные окрестности. Гостиная, столовая и спальня, гостевая комната/кабинет, кухня, ванная комната, просторная лоджия с внешней кладовой, а также внутренняя кладовая — идеально для взрослых детей, родителей, бабушек и дедушек, гостей или сдачи в аренду.

Панорамный вид из квартир, уединение и место для отдыха в саду

Высокие живые изгороди, старые деревья, любовно обустроенный прудовый ландшафт — будь то солнечное место или тенистый уголок под естественным навесом из зелёных листьев, когда становится слишком жарко, — здесь каждый найдёт своё любимое место. Защищённые от посторонних взглядов, дети могут играть, а вы — спокойно забыть о повседневных заботах.

Добротный Основа с потенциалом

Дом был построен в 1975 году в капитальном исполнении и находится в состоянии, типичном для года постройки: с добротной строительной субстанцией, однако требующей ремонта и модернизации. Какие работы вы хотели бы выполнить, чтобы адаптировать дом к своим представлениям, мы с удовольствием обсудим с вами в личной беседе или во время просмотра.

Не упустите эту возможность и договоритесь с нами о просмотре уже сегодня!
Будем рады вашему сообщению или звонку.

Location