مساحة واسعة. هدوء كبير. إطلالة رائعة. منزل كبير لعائلتين في نيدر-إيكوم – الصورة 1

مساحة واسعة. هدوء كبير. إطلالة رائعة. منزل كبير لعائلتين في نيدر-إيكوم

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.32051 HerfordNordrhein-Westfalen
سعر البيع
395.000 €
مساحة المعيشة
283 m²
غرفة
10
معرف TraumImmo: 4JJTN9P
معرف الشريك: 144506312

تاريخ النشر 13/12/2025 · تاريخ آخر فحص 26/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية283 m²
غرف نوم5
غرفة10
الحمامات3
حوض استحمام

مساحة الأرض904 m²
المساحة القابلة للاستخدام121 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع395.000 €
سعر المتر المربع1,394.72 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

مساحة واسعة لمخططاتكم

منزل، ووحدتان سكنيتان – وإمكانات لا حصر لها: يوفر هذا المنزل المستقل الواقع على الأطراف الخضراء لمدينة هيرفورد، بموقعه المنحدر قليلًا وحديقته الناضجة ومساحته السكنية الرحبة، ظروفًا مثالية للعائلات كثيرة الأطفال، أو لسكن عدة أجيال تحت سقف واحد، أو للجمع بين السكن والعمل.

الوحدة السكنية 1 – مساحة أكبر مما توفره معظم منازل الأسرة الواحدة

تمتد الشقة الرئيسية على الطابق الأرضي (حوالي 131 م² من المساحة السكنية) والطابق السفلي شبه الأرضي (نحو 77 م² من المساحة السكنية وحوالي 12 م² من المساحة الاستخدامية، فضلًا عن نحو 54 م² من المساحة الاستخدامية المشتركة)، وتوفر إجمالًا نحو 208 م² من المساحة السكنية. مساحة واسعة تتيح لكم تحقيق تطلعاتكم المتنوعة.
يجذبكم مركز حياتكم الجديد بواجهات زجاجية ممتدة حتى السقف، تغمر غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها نحو 40 م² بالضوء، وتتيح إطلالة حرة على الحديقة والمروج والحقول المحيطة بنهر أسبكه. وتتيح فتحة واسعة الوصول مباشرة من هنا إلى غرفة الطعام ذات المطبخ المفتوح. يمكنكم الطهي معًا، وتناول الطعام معًا، أو فتح الباب الزجاجي المنزلق والرافع الكبير والاستمتاع معًا بغروب الشمس من الشرفة، بينما يغمر كل شيء ضوء ذهبي — هنا يمكنكم الاستمتاع بحياتكم العائلية على أكمل وجه.
يوجد أيضًا في الطابق الأرضي غرفة نوم، وغرفة عمل، وحمام عائلي، ومرحاض للضيوف، وغرفة تخزين. ومن يرغب ولا يحتاج إلى المزيد، فسيجد في هذا الطابق شقة كاملة وواسعة من ثلاث غرف. أما من يفضل مساحة أكبر، فيتبع الدرج إلى الأسفل، حيث يجد، إلى جانب غرف القبو التقليدية، ثلاث غرف مشرقة (للأطفال/الضيوف/المكتب 1 و2 و3) ذات نوافذ كبيرة وحمامًا إضافيًا مضاءً بضوء النهار.

الوحدة السكنية 2 – نحو 74 م² مستقلة – استخدام مرن

يوفر الطابق العلوي وحدة سكنية ثانية متكاملة مع إطلالة رائعة على المساحات الخضراء. غرفة معيشة، وغرفة طعام، وغرفة نوم، وغرفة ضيوف/مكتب، ومطبخ، وحمام، ولوجيا واسعة مع مساحة تخزين خارجية، بالإضافة إلى غرفة تخزين داخلية – مثالية للأبناء البالغين، أو الوالدين، أو الأجداد، أو الضيوف، أو للتأجير.

إطلالة واسعة من الشقق، وخصوصية وعزلة في الحديقة

تحوط المكانَ أسيجةٌ عالية، وأشجارٌ قديمة، ومجموعة برك مُنسّقة بعناية — سواء كنتم تبحثون عن مكان مشمس أو ركن مظلل تحت حماية طبيعية من أشعة الشمس توفرها الأوراق الخضراء عندما تشتد الحرارة، فهنا سيجد كل شخص مكانه المفضل. وبعيدًا عن الأنظار المتطفلة، يمكن للأطفال اللهو أو يمكنكم نسيان ضغوط الحياة اليومية باسترخاء.

متين أساس واعد

بُني المنزل عام 1975 بطريقة بناء متينة، وهو في حالة نموذجية لسنة بنائه ويتمتع بهيكل إنشائي صلب، إلا أنه يحتاج إلى أعمال تجديد وتحديث. يسعدنا مناقشة الأعمال التي ترغبون في تنفيذها لتكييف المنزل وفقًا لتصوراتكم، وذلك في لقاء شخصي أو أثناء المعاينة.

لا تفوّتوا هذه الفرصة وحددوا معنا موعدًا للمعاينة اليوم!
يسعدنا تلقي رسالتكم أو مكالمتكم.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Herford

جميع الإعلانات في Herford
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل