| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 215 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Geothermische |
| Voorwaarde | Nieuw |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 3.200.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 14.883,72 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen droomappartement in een nieuwbouwappartementengebouw met topuitrusting en zonder courtage in Solln i!!!
EG+UG
ca. 215m² woonoppervlak (145m² op de begane grond en 140m² in het souterrain, waarvan de helft, d.w.z. 70m², als woonoppervlak wordt gerekend)
3-4 slaapkamers,
5 complete badkamers
Smart home. Schakelaars en stopcontacten via mobiele telefoon te bedienen
Exclusieve hoogglans witte keuken met topapparatuur, bijv. 2 ovens met geïntegreerde magnetron, volautomatisch koffiezetapparaat, warmhoudlade voor koffiekopjes, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, side-by-side koelkast enz.
Berging
Ca. 35m² grote kleedkamer in het souterrain
Tuinhuis
Twee zoutwater-infinityzwembaden (één in de tuin en één in de kelder)
Fitnessruimte
Sauna
Koivijver
Kinderspeelplaats
Trampoline
XXL-terras en zithoekjes
Overdekte buitenkeuken
XXL-gebruikerstuin met ca. 55 fruitbomen, olijfboom, planten: 20 frambozen, 9 blauwe bessen, 10 bramen, 40 aardbeien, 30 winterharde passievruchten, , 4 kruisbessen, 11 wijnstokken, 20 muntplanten en talrijke bedden voor tomaten, komkommers, paprika's, chilipepers, watermeloenen, aubergines, physalis enz.
Wasmachine/droger in de kelder
- Volledig gemeubileerd met hoogglans witte keuken
- KfW Efficiëntiehuis 55
- Massieve bouwwijze
- Hoogwaardige kranen van Grohe
- Centrale ventilatie met warmteterugwinning
- Lucht-waterwarmtepomp + gasverwarming + zonne-energie (energieverbruik conform KfW 55: 90% van warmtepomp/zonne-energie en 10% van gas)
- Vloerverwarming
- Waterleidingen van koperen buizen
- Waterontharder: onttrekt de ionen die hardheid veroorzaken (de „kalk“) aan het water. Beschermt leidingen en huishoudelijke apparaten tegen schadelijke aanslag en maakt het water zacht
- Geluidsisolerende appartementdeuren met neerlaatbare vloerdichting
- Designramen van hout-aluminium (sparrenhout) met driedubbele warmte- en geluidsisolerende beglazing
- Elektrische rolluiken
- Vlakliggende plinten
- Badkamers met inloopdouche, wasmachineaansluiting, hoogwaardige inbouwkranen van Grohe en tegels uit Italië
- Gira 106 IP-deurintercom
- CAT6a-netwerkaansluiting in alle kamers
- Alle elektrische kabels zijn 5-aderig en daarmee optimaal voor toekomstige planning van meerdere stroomkringen via één enkele leidingroute.
- De volledige elektrische installatie of afzonderlijke schakelaars kunnen op elk moment eenvoudig via plug-and-play worden omgezet naar smart home.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De ligging met talrijke groene zones in de wijk Solln en in het district maakt het tot een
populaire woonwijk.
Talrijke restaurants, cafés,
diverse winkelmogelijkheden evenals het recreatiegebied „Südpark“ met zijn vele fiets- en wandelpaden
verrijken het dorpsbeeld en bieden bovendien volop recreatiemogelijkheden.
Het openbaar vervoer,
bushaltes en de metro bereikt u gemakkelijk in slechts respectievelijk 2 en 8 minuten lopen.
Ook profiteert de ligging van de aansluiting op de snelweg A95; in slechts enkele autominuten bent u bij het
Starnberger See of in het Alpenvoorland.
599.000 € Solln: 3 kamers met terras op het zuiden – eerste bewoning na renovatie, provisievrij, energieklasse C81477 München
599.000 € Solln: 3 kamers met terras op het zuiden – eerste bewoning na renovatie, provisievrij, energieklasse C81477 München– Solln
395.000 € Mooie, rustig gelegen 2-kamerwoning met 2 balkons en TG-plaats in Solln, courtagevrij81477 München– Solln
