| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 215 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Géothermie |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 3.200.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 14 883,72 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn appartement de rêve dans un immeuble neuf avec des prestations haut de gamme et sans commission à Solln i!!!
RDC + sous-sol
environ 215m² de surface habitable (145m² au RDC et 140m² au sous-sol, dont la moitié, soit 70m², est comptabilisée comme surface habitable)
3-4 chambres,
5 salles de bains complètes
Domotique. Interrupteurs et prises commandables par téléphone
Cuisine exclusive blanc brillant avec appareils électroménagers haut de gamme, p. ex. 2 fours avec micro-ondes intégré, machine à café automatique, tiroir chauffant pour tasses à café, plaque à induction avec hotte intégrée, réfrigérateur américain côte à côte, etc.
Débarras
Dressing d’environ 35m² au sous-sol
Abri de jardin
Deux piscines à eau salée à débordement (l’une dans le jardin et l’autre au sous-sol)
Salle de sport
Sauna
Bassin à koïs
Aire de jeux pour enfants
Trampoline
Terrasse XXL et coins salon
Cuisine extérieure couverte
Potager XXL avec environ 55 arbres fruitiers, olivier, plantes : 20 framboisiers, 9 myrtilliers, 10 mûriers, 40 fraisiers, 30 fruits de la passion résistants au gel, , 4 groseilliers à maquereau, 11 pieds de vigne, 20 plants de menthe et de nombreux carrés potagers pour tomates, concombres, poivrons, piments, pastèques, aubergines, physalis, etc.
Lave-linge / sèche-linge au sous-sol
- Entièrement meublé avec cuisine blanc brillant
- Maison à haute efficacité énergétique KfW 55
- Construction massive
- Robinetterie haut de gamme Grohe
- Ventilation centralisée avec récupération de chaleur
- Pompe à chaleur air-eau + chauffage au gaz + solaire (consommation énergétique selon KfW 55 : 90% par pompe à chaleur/solaire et 10% par le gaz)
- Chauffage au sol
- Conduites d’eau en cuivre
- Adoucisseur d’eau : retire de l’eau les ions responsables de la dureté (le « calcaire »). Protège les canalisations et les appareils ménagers des dépôts nocifs et adoucit l’eau
- Portes d’appartement insonorisées avec joint inférieur abaissable
- Fenêtres design bois-aluminium (épicéa) avec vitrage isolant thermique et acoustique triple
- Volets roulants électriques
- Plinthes affleurantes
- Salles de bains avec douche à l’italienne, raccordement pour lave-linge, robinetterie encastrée Grohe haut de gamme et carrelage italien
- Interphone vidéo Gira 106 IP
- Prise réseau CAT6a dans toutes les pièces
- Tous les câbles électriques à 5 conducteurs, donc parfaitement adaptés aux projets futurs de plusieurs circuits électriques via un seul cheminement.
- Toute l’installation électrique ou certains interrupteurs peuvent à tout moment être facilement convertis en domotique par plug-and-play.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La situation, avec de nombreux espaces verts dans le quartier de Solln ainsi que dans l’arrondissement, en fait un
quartier résidentiel prisé.
De nombreux restaurants, cafés,
diverses possibilités de shopping ainsi que
la zone de loisirs locale « Südpark » avec ses nombreuses pistes cyclables et promenades
enrichissent le paysage urbain et offrent en outre une grande qualité de loisirs.
Les transports en commun,
les arrêts de bus et le métro sont facilement accessibles en seulement 2 et 8 minutes à pied respectivement.
La situation bénéficie également de la liaison avec l’autoroute A95 : en quelques minutes seulement en voiture, vous rejoignez le
lac de Starnberg ou les Préalpes.
599.000 € Solln : 3 pièces avec terrasse plein sud – Première occupation après rénovation, sans commission, classe énergétique C81477 München
599.000 € Solln : 3 pièces avec terrasse plein sud – Première occupation après rénovation, sans commission, classe énergétique C81477 München– Solln
395.000 € Bel appartement de 2 pièces, situé au calme, avec 2 balcons et place en garage souterrain à Solln, sans commission81477 München– Solln
