| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 152 m² |
| Bouwjaar | 2013 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 859 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 168 m² |
| Aankoopprijs | 990.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.513,16 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesExclusieve eengezinswoning met droomachtige liefhebberstuin
In een rustige en gewilde woonomgeving van Berlin-Französisch Buchholz wacht deze in 2013 gebouwde en in 2024 grondig gerenoveerde eengezinswoning op u. Op ca. 152 m² woonoppervlakte en 168 m² gebruiksoppervlakte biedt het pand 4,5 kamers, moderne voorzieningen en een uitzonderlijk groot perceel van 859 m² met veel privacy.
De royale woon- en eetkamer met draaibare haard vormt het hart van het huis. Een moderne inbouwkeuken, twee hoogwaardige badkamers – waarvan één met regendouche en ligbad – evenals een infrarooddouche met geïntegreerde dubbele stoomsauna zorgen voor bijzonder wooncomfort.
De moderne huistechniek omvat onder andere een luchtwarmtepomp met koelfunctie, vloerverwarming, gecontroleerde woonhuisventilatie met warmteterugwinning, fotovoltaïsche installatie, airconditioning in de ouderslaapkamer en elektrische rolluiken.
Hoogtepunt van het pand is de liefdevol aangelegde tuin: een zwem- en koivijver van ca. 80 m² en een waterval van ca. 10 m² met app-gestuurde techniek, automatische beregening en sfeervolle verlichting creëren een privé-weldoase. Het royale terras van 20 m² met elektrisch zonnescherm nodigt uit tot ontspannen en vertoeven.
Voor voertuigen en hobby's staan een dubbele carport met bergruimte, een extra garage, een houten schuur en een elektrisch bediende toegangspoort ter beschikking.
Een uitzonderlijke woning voor iedereen die rust, privacy, moderne techniek en een unieke tuin weet te waarderen. Intrekken, u goed voelen en genieten – in Berlin-Französisch Buchholz.
Beschrijving van de voorzieningen:
Huis:
-Bouwjaar 2013
-152 m² woonoppervlakte resp. 168 m² gebruiksoppervlakte
-859 m² perceel
-2 complete badkamers
-4,5 kamers (waarvan een werkkamer met ca. 8 m² woonoppervlakte)
-laatste volledige renovatie 2024
-Ventilatiesysteem met warmteterugwinning
-Luchtwarmtepomp met koelfunctie voor alle ruimtes
-Drievoudige beglazing in alle ruimtes
-extra airconditioning in de ouderslaapkamer
-alle ruimtes met vloerverwarming
-5,2kWp fotovoltaïsche installatie; terugleververgoeding tot 2035
-moderne inbouwkeuken (gedeeltelijk met Siemens-apparatuur)
-draaibare haard voor woon-/eetkamer
-Infrarooddouche met dubbele stoomsauna in de badkamer op de bovenverdieping
-grote inloopregendouche en ligbad in de badkamer op de begane grond
-elektrische rolluiken in de meeste ruimtes
-inbraakbeveiliging voor ramen en deuren in de meeste ruimtes
-ontkalkingsinstallatie voor vers water in het huis
Liefhebberstuin met:
-80 m² zwem-/Koi-vijver met ca. 10 m², waterval met de modernste vijvertechniek, aangestuurd via een app
-moderne beregeningsinstallatie, aangestuurd via een app
-sfeerverlichting
-dubbele carport met aangrenzende bergruimte met 14 m² gebruiksoppervlakte
-plaatstalen garage met 15 m² gebruiksoppervlakte
-20 m² terras
-elektrisch uitschuifbaar zonnescherm voor het gehele terras
-houten schuur voor haardhout
-elektrische toegangspoort
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rustig, groen en uitstekend bereikbaar
Französisch Buchholz behoort tot de populaire woonlocaties in het noorden van Berlijn en overtuigt door de geslaagde combinatie van natuurgericht, gezinsvriendelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid.
De rustige woonomgeving met veel groen en eengezinswoningen biedt een aangename omgeving met korte afstanden tot supermarkten, bakkerijen, apotheken en andere winkels voor de dagelijkse behoeften. Ook scholen, kinderdagverblijven en medische voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
Een bijzonder pluspunt is de uitstekende verkeersverbinding: via de A114 bereikt u snel het centrum van Berlijn en de A10. Ook met het openbaar vervoer bent u flexibel onderweg – onder andere met tramlijn 50 en meerdere buslijnen met aansluiting op het Berlijnse S- en metronetwerk.
Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving talrijke wandel- en fietspaden, velden en groene gebieden. De nabijgelegen Karower Teiche nodigen uit tot ontspannende uitstapjes in de natuur.
Conclusie: een aantrekkelijke woonlocatie voor iedereen die rust, privacy en een groene omgeving waardeert, maar niet wil afzien van een goede infrastructuur en de nabijheid van het centrum van Berlijn.
599.000 € IMMOBERLIN.DE - Zeer aangenaam eengezinswoning met zuidtuin13127 Französisch Buchholz
633.900 € Wonen zoals het leven zich ontvouwt - OKAL FLEXHUIS13127 Berlin
643.900 € Onze klassieker - OKAL13127 Berlin
