| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 152 m² |
| Año construido | 2013 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 859 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 168 m² |
| Precio de compra | 990.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.513,16 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónExclusiva vivienda unifamiliar con jardín de ensueño para amantes de la naturaleza
En una zona residencial tranquila y codiciada de Berlín-Französisch Buchholz le espera esta vivienda unifamiliar construida en 2013 y completamente renovada en 2024. Con aprox. 152 m² de superficie habitable y 168 m² de superficie útil, la propiedad ofrece 4,5 habitaciones, equipamiento moderno y una extraordinaria parcela de 859 m² con mucha privacidad.
El amplio salón-comedor con chimenea giratoria constituye el corazón de la casa. Una moderna cocina equipada, dos baños de alta calidad – uno de ellos con ducha de efecto lluvia y bañera –, así como una ducha de infrarrojos con sauna doble de vapor integrada garantizan un confort residencial especial.
La moderna tecnología del hogar incluye, entre otros elementos, una bomba de calor aire-agua con función de refrigeración, calefacción por suelo radiante, ventilación controlada de las estancias con recuperación de calor, instalación fotovoltaica, aire acondicionado en el dormitorio principal y persianas enrollables eléctricas.
El punto culminante de la propiedad es el jardín diseñado con mucho cariño: Un estanque de baño y de carpas koi de aprox. 80 m² y una cascada de aprox. 10 m² con tecnología controlada mediante una aplicación, riego automático e iluminación ambiental crean un oasis privado de bienestar. La amplia terraza de 20 m² con toldo eléctrico invita a relajarse y disfrutar.
Para vehículos y aficiones hay disponible un carport doble con cuarto para herramientas, un garaje adicional, un cobertizo de madera y una puerta de entrada eléctrica.
Un hogar extraordinario para todos aquellos que valoran la tranquilidad, la privacidad, la tecnología moderna y un jardín único. Mudarse, sentirse bien y disfrutar: en Berlín-Französisch Buchholz.
Descripción del equipamiento:
Casa:
-Año de construcción 2013
-152 m² de superficie habitable o 168 m² de superficie útil
-859 m² de parcela
-2 baños completos
-4,5 habitaciones (una de ellas despacho con aprox. 8 m² de superficie habitable)
-última renovación completa en 2024
-sistema de ventilación con recuperación de calor
-bomba de calor aire-agua con función de refrigeración para todas las estancias
-triple acristalamiento en todas las estancias
-aire acondicionado adicional en el dormitorio principal
-todas las estancias con calefacción por suelo radiante
-instalación fotovoltaica de 5,2kWp; tarifa de inyección hasta 2035
-moderna cocina equipada (parcialmente con electrodomésticos Siemens)
-chimenea giratoria para el salón-comedor
-ducha de infrarrojos con sauna doble de vapor en el baño de la planta superior
-gran ducha de efecto lluvia a ras de suelo y bañera en el baño de la planta baja
-persianas enrollables eléctricas en la mayoría de las estancias
-protección antirrobo en ventanas y puertas en la mayoría de las estancias
-sistema de descalcificación para el agua potable de la casa
Jardín para amantes de la naturaleza con:
-80 m² de estanque de baño/Estanque de koi de aprox. 10 m² con cascada y tecnología de estanque de última generación, controlado mediante app
-sistema de riego moderno, controlado mediante app
-iluminación ambiental
-cochera doble con trastero anexo de 14 m² de superficie útil
-garaje de chapa con 15 m² de superficie útil
-terraza de 20 m²
-toldo extensible eléctricamente para toda la terraza
-cobertizo de madera para leña
-puerta de entrada eléctrica
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Tranquilo, verde y perfectamente comunicado
Französisch Buchholz es una de las zonas residenciales más populares del norte de Berlín y convence por la acertada combinación de una vida cercana a la naturaleza y familiar con una accesibilidad urbana.
La tranquila zona residencial, con abundante vegetación y viviendas unifamiliares, ofrece un entorno agradable con distancias cortas a supermercados, panaderías, farmacias y otros comercios para las necesidades diarias. También hay colegios, guarderías y centros médicos en las proximidades.
Una ventaja especial es la excelente conexión de transporte: a través de la A114 se llega rápidamente al centro de Berlín y a la A10. También podrá desplazarse con flexibilidad en transporte público, entre otros, con la línea 50 de tranvía y varias líneas de autobús conectadas a la red de S-Bahn y U-Bahn de Berlín.
Para los amantes de la naturaleza, los alrededores ofrecen numerosos caminos para pasear y montar en bicicleta, campos y zonas verdes. Los cercanos estanques de Karow invitan a realizar relajantes excursiones en la naturaleza.
Conclusión: Una atractiva dirección residencial para quienes valoran la tranquilidad, la privacidad y un entorno verde, pero no desean renunciar a una buena infraestructura ni a la proximidad del centro de Berlín.
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