| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 193 m² |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Gebied van het perceel | 13197 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 399.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.067,36 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWie op zoek is naar een uitzonderlijk thuis midden in de ongerepte natuur, vindt bij deze woning in Traitsching een zeer bijzondere kans. Omgeven door een indrukwekkend perceel van ca. 13.197 m², dat voornamelijk uit bos en weilanden bestaat, biedt dit landgoed een mate van rust en privacy die slechts zeer zelden te vinden is. Hier woont u niet gewoon aan de bosrand, u bevindt zich midden in de natuur en geniet daarbij van een vrijwel ongestoorde afgelegen ligging met slechts zeer weinig buren.
Het woonhuis werd in 1988 in solide massieve bouw aan een reeds bestaand gebouw toegevoegd. Samen beschikken het oude gebouw en de aanbouw over ca. 193 m² woonoppervlak en bieden ze met in totaal ongeveer zes kamers, vier slaapkamers, twee woonkamers, twee keukens, een aparte eetkamer, drie badkamers en een extra gastentoilet veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De beide gebouwdelen vullen elkaar ideaal aan en bieden zowel voor een groot gezin als voor meerdere generaties of een combinatie van wonen en werken interessante perspectieven.
Het oude gebouw beschikt over ca. 77,42 m² woonoppervlak, terwijl de in 1988 gebouwde aanbouw ca. 116 m² woonoppervlak biedt. De uitgebouwde zolderverdieping breidt het ruimteaanbod bovendien uit en zorgt voor extra veelzijdig te gebruiken ruimtes binnen het huis.
Bijzonder indrukwekkend is de combinatie van royale woonruimte en de uitzonderlijke omgeving. Vanaf de beide balkons en het terras heeft u een prachtig uitzicht op de omliggende bos- en weilandgebieden. In plaats van dichte bebouwing en verkeer geniet u hier van het uitzicht op het groen, vogelgezang en een weldadige rust die in het dagelijks leven steeds zeldzamer is geworden.
Het huis verkeert in een verzorgde staat en kan zonder grotere voorbereidingen direct worden betrokken. In 2016 werd een nieuwe centrale olieverwarming geïnstalleerd. Daarnaast zorgt een houtkachel in de woonkamer voor een bijzonder gezellige sfeer en aangename warmte. Het gehele huis beschikt over vloerverwarming.
Het landgoed wordt gecompleteerd door een ruime dubbele garage met elektrische deur en directe toegang tot de kelder. Daardoor komt u gemakkelijk en beschermd tegen weersinvloeden vanuit de auto in het huis. In de kelder zijn bovendien een kleine werkplaats en een wasruimte beschikbaar.
Deze woning combineert royaal wonen, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een uitzonderlijke natuurbeleving op bijzondere wijze. Wie rust, privacy en het leven te midden van bossen en weiden waardeert, vindt hier een plek waar men daadwerkelijk aan het dagelijks leven kan ontsnappen.
Graag willen wij de tijd tot een bezichtigingsafspraak voor u veraangenamen met onze 360°-rondleiding door het pand. Kopieer hiervoor eenvoudig de volgende link en laat u betoveren:
https://tour.ogulo.com/qLJJ
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
