Дом в самом сердце леса — исключительная усадьба с участком площадью 13.197 м² – Фото 1

Дом в самом сердце леса — исключительная усадьба с участком площадью 13.197 м²

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.93455 TraitschingBayern
Цена покупки
399.000 €
Жилая площадь
193 m²
Комнаты
4
Идентификатор травмиммо: 4V7VQCB
Партнерский ID: 109981524

Опубликовано на 08/09/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.193 m²
Комнаты4
Ванные комнаты4
Приспособленная кухняБалконВанна

Участок13197 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки399.000 €
Цена за м²2 067,36 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Тот, кто ищет необычный дом среди нетронутой природы, найдёт в этом объекте недвижимости в Трайтшинге особую возможность. Расположенное на впечатляющей земельной площади около 13.197 м², преимущественно состоящей из леса и лугов, это поместье предлагает такой уровень спокойствия и уединения, который встречается крайне редко. Здесь вы живёте не просто на окраине леса — вы находитесь в самом центре природы и наслаждаетесь практически не нарушаемым уединённым расположением с очень небольшим количеством соседей.

Жилой дом был пристроен в 1988 году к уже существующему зданию в добротном капитальном исполнении. Вместе старый дом и пристройка располагают жилой площадью около 193 м² и предлагают в общей сложности около шести комнат, четыре спальни, две гостиные, две кухни, отдельную столовую, три ванные комнаты, а также дополнительный гостевой туалет, открывая разнообразные возможности использования. Обе части здания идеально дополняют друг друга и предоставляют интересные перспективы как для большой семьи, так и для нескольких поколений или сочетания проживания и работы.

Старый дом располагает жилой площадью около 77,42 м², тогда как построенная в 1988 году пристройка предлагает около 116 м² жилой площади. Обустроенный мансардный этаж дополнительно расширяет жилое пространство и обеспечивает в доме другие универсально используемые зоны.

Особенно впечатляет сочетание просторного жилого пространства и необычного окружения. С обоих балконов и террасы открывается прекрасный вид на окружающие лесные и луговые площади. Вместо плотной застройки и движения транспорта здесь вы наслаждаетесь видом на зелень, пением птиц и благотворительной тишиной, которая в повседневной жизни встречается всё реже.

Дом находится в ухоженном состоянии и может быть заселён сразу без существенной подготовки. В 2016 году была установлена новая центральная система отопления на жидком топливе. Кроме того, дровяная печь в гостиной создаёт особенно уютную атмосферу и приятное тепло. Во всём доме предусмотрено напольное отопление.

Завершает предложение просторный двойной гараж с электрическими воротами и прямым доступом в подвал. Благодаря этому вы можете удобно и защищённо от непогоды попасть из автомобиля в дом. В подвале также имеются небольшая мастерская и прачечная.

Этот объект недвижимости объединяет просторное проживание, разнообразные возможности использования и необыкновенное природное окружение на особенным образом. Тот, кто ценит покой, уединение и жизнь среди лесов и лугов, найдёт здесь место, где действительно можно сбежать от повседневности.

Мы с удовольствием скрасим вам время до осмотра с помощью нашей 360°-экскурсии по объекту недвижимости. Просто скопируйте следующую ссылку и позвольте себе погрузиться в атмосферу:

https://tour.ogulo.com/qLJJ


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Traitsching

Все списки в Traitsching
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования