| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 193 m² |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 13197 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.067,36 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoChi è alla ricerca di una casa straordinaria immersa nella natura incontaminata troverà in questa proprietà a Traitsching un’opportunità davvero speciale. Immersa in un’impressionante superficie fondiaria di circa 13.197 m², composta prevalentemente da boschi e prati, questa tenuta offre un livello di tranquillità e privacy davvero raro. Qui non vivrete semplicemente ai margini del bosco, ma sarete immersi nella natura, godendo al contempo di una posizione quasi completamente isolata, con pochissimi vicini.
La casa è stata costruita nel 1988 con una solida struttura in muratura e ampliata a un edificio già esistente. Insieme, la parte originaria e l’ampliamento dispongono di circa 193 m² di superficie abitativa e offrono, con un totale di circa sei stanze, quattro camere da letto, due soggiorni, due cucine, una sala da pranzo separata, tre bagni e un ulteriore WC per gli ospiti, molteplici possibilità di utilizzo. Le due parti dell’edificio si completano idealmente e offrono prospettive interessanti sia per una famiglia numerosa, sia per più generazioni o per una combinazione di abitazione e lavoro.
L’edificio originario dispone di circa 77,42 m² di superficie abitativa, mentre l’ampliamento realizzato nel 1988 offre circa 116 m² di superficie abitativa. Il sottotetto trasformato amplia ulteriormente l’offerta degli spazi e garantisce altre aree versatili all’interno della casa.
Particolarmente impressionante è l’interazione tra gli ampi spazi abitativi e l’ambiente straordinario. Dai due balconi e dalla terrazza si apre una splendida vista sui boschi e prati circostanti. Invece di edifici ravvicinati e traffico, qui potrete godere della vista sul verde, del canto degli uccelli e di una piacevole tranquillità, sempre più rara nella vita quotidiana.
La casa si trova in buone condizioni e può essere abitata immediatamente senza grandi preparativi. Nel 2016 è stato installato un nuovo impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio. Inoltre, una stufa a legna nel soggiorno crea un’atmosfera particolarmente accogliente e un piacevole calore. L’intera casa dispone di riscaldamento a pavimento.
La proprietà è completata da un ampio garage doppio con portone elettrico e accesso diretto alla cantina. Ciò consente di raggiungere comodamente e al riparo dalle intemperie l’abitazione dal veicolo. In cantina sono inoltre disponibili una piccola officina e una lavanderia.
Questa proprietà combina ampi spazi abitativi, molteplici possibilità di utilizzo e un’esperienza naturalistica straordinaria su in modo speciale. Chi apprezza la tranquillità, la privacy e la vita immersa tra boschi e prati, qui trova un luogo in cui è davvero possibile sfuggire alla quotidianità.
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