| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 193 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 13197 m² |
|---|
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.067,36 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónQuien busque un hogar extraordinario en medio de una naturaleza virgen encontrará en esta propiedad en Traitsching una oportunidad muy especial. Ubicada en una impresionante parcela de aprox. 13.197 m², compuesta principalmente por bosques y prados, esta propiedad ofrece un nivel de tranquilidad y privacidad que muy pocas veces se encuentra. Aquí no vivirá simplemente al borde del bosque, sino en plena naturaleza, disfrutando además de una ubicación aislada prácticamente sin molestias y con muy pocos vecinos.
La vivienda fue construida en 1988 mediante una sólida construcción maciza como ampliación de un edificio ya existente. En conjunto, la construcción antigua y la ampliación disponen de aprox. 193 m² de superficie habitable y ofrecen, con un total de unos seis espacios, cuatro dormitorios, dos salones, dos cocinas, un comedor independiente, tres baños y un aseo adicional para invitados, múltiples posibilidades de uso. Ambas partes del edificio se complementan idealmente y ofrecen perspectivas interesantes tanto para una familia numerosa como para varias generaciones o una combinación de vivienda y trabajo.
La construcción antigua dispone de aprox. 77,42 m² de superficie habitable, mientras que la ampliación construida en 1988 ofrece aprox. 116 m² de superficie habitable. La buhardilla acondicionada amplía adicionalmente el espacio disponible y proporciona otras zonas de uso versátil dentro de la casa.
Resulta especialmente impresionante la combinación de una amplia superficie habitable y el extraordinario entorno. Desde los dos balcones y la terraza se abre una hermosa vista sobre los bosques y prados circundantes. En lugar de una urbanización densa y tráfico, aquí disfrutará de vistas al verdor, el canto de los pájaros y una tranquilidad reconfortante que cada vez es más rara en la vida cotidiana.
La casa se encuentra en buen estado de conservación y puede ocuparse inmediatamente sin grandes preparativos. En 2016 se instaló una nueva calefacción central de gasóleo. Además, una estufa de leña en el salón proporciona un ambiente especialmente acogedor y un agradable calor. Toda la casa dispone de calefacción por suelo radiante.
La propiedad se completa con un amplio garaje doble con puerta eléctrica y acceso directo al sótano. De este modo, podrá pasar cómodamente y protegido de las inclemencias del tiempo del vehículo a la casa. En el sótano también hay un pequeño taller y un cuarto de lavado.
Esta propiedad combina una vivienda espaciosa, múltiples posibilidades de uso y una experiencia extraordinaria en plena naturaleza en de una manera especial. Quien valora la tranquilidad, la privacidad y la vida en medio de bosques y prados encontrará aquí un lugar donde realmente puede escapar de la rutina diaria.
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