Published on 30/07/2025 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 200 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 550 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2026 |
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 40 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 990.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,950.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
In een exclusief nieuwbouwensemble met slechts zes woningen op een gewilde locatie in Meerbusch staan momenteel nog twee moderne twee-onder-een-kapwoningen te koop. De twee woningen verschillen in perceelgrootte en bieden daardoor verschillende mogelijkheden voor de indeling van de woonoppervlakken – zowel voor wie een compacter thuis wenst als voor wie meer woonruimte zoekt, is er een passende oplossing.
De eigentijdse architectuur, een energiezuinige bouwwijze en doordachte plattegronden creëren een woonconcept waarin functionaliteit en modern design harmonieus worden gecombineerd. Royale raamoppervlakken zorgen voor lichte ruimtes en een aangename woonatmosfeer.
De rustige woonlocatie combineert een aangename, gezinsvriendelijke omgeving met de voordelen van een uitstekend ontwikkelde infrastructuur. Winkels, kinderdagverblijven, scholen, artsen en diverse vrijetijdsvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de goede verkeersverbindingen zijn Düsseldorf, Neuss en Krefeld snel bereikbaar.
De combinatie van een overzichtelijk woonensemble, moderne architectuur en een aantrekkelijke ligging maakt deze twee-onder-een-kapwoningen tot een ideale keuze voor iedereen die waarde hecht aan kwaliteit, wooncomfort en een langdurig aantrekkelijk thuis.
Die Doppelhaushälften werden in hochwertiger Massivbauweise nach dem energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet und bieten Ihnen die besondere Möglichkeit, Ihr neues Zuhause von Beginn an nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Im Mittelpunkt steht dabei die größtmögliche Gestaltungsfreiheit: Die Ausstattung wird nicht anhand eines festen Standards vorgegeben, sondern individuell nach Ihren Wünschen und Anforderungen geplant und ausgeführt. Von einer gehobenen Ausstattung bis hin zu einer exklusiven Luxusausstattung können Materialien, Oberflächen, Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Türen, Fliesen sowie viele weitere Ausstattungsmerkmale frei gewählt werden.
Auch Grundrissanpassungen und individuelle Ausstattungsdetails können – soweit technisch umsetzbar und baurechtlich zulässig – in die Planung einfließen. So entsteht kein Haus „von der Stange“, sondern ein Zuhause, das Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Lebensstil entspricht.
Die Verbindung aus energieeffizienter Bauweise, hochwertiger Bauqualität und weitreichender Individualisierung schafft ein Eigenheim mit hohem Wohnkomfort und nachhaltigem Wert.
📞 Telefon: 0172-6640362 / 0172-6640337
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Die Immobilie befindet sich im beliebten Meerbuscher Stadtteil Osterath – einer Wohnlage, die ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte verbindet. Meerbusch zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten zwischen Düsseldorf, Krefeld und Neuss und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität sowie ein gepflegtes Wohnumfeld.
Osterath verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sowie zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A44 und A57 sowie den Bahnhof Meerbusch-Osterath bestehen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Krefeld, Neuss, Mönchengladbach und in das gesamte Rheinland. Auch der Flughafen Düsseldorf ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und unterstreicht die Attraktivität des Standorts für Berufspendler und Vielreisende.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz. Weitläufige Grünflächen, Felder und Rad- sowie Spazierwege prägen die Umgebung und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Nähe und einer hervorragenden Infrastruktur macht Meerbusch-Osterath zu einem besonders begehrten Wohnstandort.
