Hausansicht
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 200 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 550 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 40 m² |
| Precio de compra | 990.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.950,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn un exclusivo conjunto residencial de obra nueva con tan solo seis viviendas, situado en una ubicación codiciada de Meerbusch, todavía están a la venta dos modernas casas adosadas. Las dos casas se diferencian por el tamaño de sus parcelas y, por tanto, ofrecen distintas posibilidades en cuanto a la planificación de la superficie habitable: así, existe una solución adecuada tanto para quienes desean un hogar más compacto como para quienes buscan más espacio habitable.
La arquitectura contemporánea, el método de construcción energéticamente eficiente y las distribuciones bien planificadas crean un concepto residencial que combina armoniosamente funcionalidad y diseño moderno. Las amplias superficies acristaladas garantizan estancias inundadas de luz y un ambiente agradable.
La tranquila zona residencial combina un entorno agradable y familiar con las ventajas de una infraestructura perfectamente desarrollada. En las inmediaciones se encuentran comercios, guarderías, colegios, médicos y numerosas ofertas de ocio. Gracias a las buenas conexiones de transporte, Düsseldorf, Neuss y Krefeld son accesibles en poco tiempo.
La combinación de un conjunto residencial manejable, una arquitectura moderna y una ubicación atractiva convierte estas casas adosadas en una elección ideal para quienes valoran la calidad, el confort residencial y un hogar atractivo a largo plazo.
Las viviendas pareadas se construyen con un sistema de construcción maciza de alta calidad conforme al eficiente estándar energético KfW-40 y le ofrecen la posibilidad especial de diseñar su nuevo hogar desde el principio según sus preferencias personales.
El objetivo principal es ofrecer la máxima libertad de diseño posible: el equipamiento no se establece según un estándar fijo, sino que se planifica y ejecuta individualmente de acuerdo con sus deseos y necesidades. Desde un equipamiento de categoría superior hasta un exclusivo equipamiento de lujo, podrá elegir libremente los materiales, las superficies, los revestimientos del suelo, los elementos sanitarios, las puertas, los azulejos y muchas otras características del equipamiento.
Asimismo, las modificaciones de la distribución y los detalles individuales del equipamiento pueden incorporarse a la planificación, siempre que sean técnicamente viables y legalmente admisibles. Así no se crea una casa «en serie», sino un hogar que se adapta a sus preferencias personales y a su estilo de vida.
La combinación de una construcción energéticamente eficiente, una alta calidad constructiva y amplias posibilidades de personalización crea una vivienda propia con un elevado confort residencial y un valor sostenible.
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La propiedad se encuentra en el popular barrio de Osterath, en Meerbusch, una zona residencial que combina una vida tranquila y familiar con excelentes conexiones con las ciudades circundantes. Meerbusch es uno de los lugares residenciales más solicitados entre Düsseldorf, Krefeld y Neuss, y convence por su alta calidad de vida y su cuidado entorno residencial.
Osterath cuenta con una excelente infraestructura. Las tiendas para las necesidades diarias, panaderías, farmacias, médicos, cafeterías y restaurantes son fácilmente accesibles. Las familias se benefician de una amplia oferta de guarderías, escuelas primarias y escuelas secundarias, así como de numerosas posibilidades deportivas y de ocio.
Las conexiones de transporte son excelentes: las autopistas A44 y A57, así como la estación de tren Meerbusch-Osterath, ofrecen conexiones rápidas con Düsseldorf, Krefeld, Neuss, Mönchengladbach y toda la región del Rin. El aeropuerto de Düsseldorf también es accesible en poco tiempo en coche, lo que subraya el atractivo de la ubicación para quienes se desplazan diariamente al trabajo y para quienes viajan con frecuencia.
Las posibilidades de descanso y ocio tampoco faltan. Amplias zonas verdes, campos y caminos para bicicletas y paseos caracterizan los alrededores y ofrecen un alto valor recreativo y de descanso. La acertada combinación de una vida en contacto con la naturaleza, proximidad urbana y una excelente infraestructura convierte a Meerbusch-Osterath en un lugar residencial especialmente codiciado.
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