Hausansicht
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 550 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 40 m² |
| Prezzo di acquisto | 990.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.950,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, composto da soli sei edifici abitativi in una posizione ambita di Meerbusch, sono attualmente ancora in vendita due moderne porzioni di bifamiliare. Le due abitazioni si distinguono per la superficie dei terreni e offrono quindi diverse possibilità in termini di progettazione delle superfici abitative: sia chi desidera una casa più compatta sia chi cerca maggiore spazio abitativo troverà la soluzione adatta.
L’architettura contemporanea, la costruzione ad alta efficienza energetica e le planimetrie ben studiate creano un concept abitativo che combina armoniosamente funzionalità e design moderno. Le ampie superfici vetrate garantiscono ambienti luminosi e un’atmosfera abitativa piacevole.
La tranquilla zona residenziale combina un ambiente piacevole e adatto alle famiglie con i vantaggi di un’infrastruttura eccellentemente sviluppata. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, asili, scuole, medici e numerose offerte per il tempo libero. Grazie ai buoni collegamenti stradali, Düsseldorf, Neuss e Krefeld sono raggiungibili in breve tempo.
La combinazione di un complesso residenziale raccolto, un’architettura moderna e una posizione attraente rende queste porzioni di bifamiliare la scelta ideale per chi attribuisce importanza alla qualità, al comfort abitativo e a una casa dall’attrattiva duratura.
Le porzioni di bifamiliare vengono costruite con pregiata struttura massiccia secondo lo standard energetico efficiente KfW-40 e offrono la straordinaria possibilità di progettare la vostra nuova casa fin dall’inizio secondo i vostri desideri personali.
Al centro vi è la massima libertà di progettazione possibile: le dotazioni non vengono definite sulla base di uno standard fisso, ma pianificate e realizzate individualmente secondo i vostri desideri e le vostre esigenze. Da una dotazione di livello superiore fino a una dotazione di lusso esclusiva, è possibile scegliere liberamente materiali, superfici, pavimentazioni, sanitari, porte, piastrelle e molti altri elementi della dotazione.
Anche modifiche alle planimetrie e dettagli personalizzati della dotazione possono essere integrati nella progettazione, nella misura in cui siano tecnicamente realizzabili e consentiti dalla normativa edilizia. Non nasce quindi una casa “standardizzata”, bensì una dimora che rispecchia le vostre aspettative personali e il vostro stile di vita.
La combinazione di una costruzione ad alta efficienza energetica, un’elevata qualità costruttiva e ampie possibilità di personalizzazione crea una casa di proprietà con grande comfort abitativo e valore sostenibile.
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L’immobile si trova nel rinomato quartiere Osterath di Meerbusch, una zona residenziale che combina una vita tranquilla e adatta alle famiglie con eccellenti collegamenti alle città circostanti. Meerbusch è una delle località residenziali più richieste tra Düsseldorf, Krefeld e Neuss e convince per l’elevata qualità della vita e il contesto residenziale curato.
Osterath dispone di un’eccellente infrastruttura. Negozi per le necessità quotidiane, panetterie, farmacie, medici, caffè e ristoranti sono facilmente raggiungibili. Le famiglie beneficiano di un’ampia offerta di asili, scuole primarie e secondarie, nonché di numerose possibilità sportive e ricreative.
I collegamenti stradali e ferroviari sono eccellenti: tramite le autostrade A44 e A57 e la stazione ferroviaria di Meerbusch-Osterath sono disponibili collegamenti rapidi con Düsseldorf, Krefeld, Neuss, Mönchengladbach e l’intera Renania. Anche l’aeroporto di Düsseldorf è raggiungibile in breve tempo e sottolinea l’attrattiva della zona per pendolari e viaggiatori frequenti.
Anche le possibilità di svago e relax non mancano. Ampie aree verdi, campi e piste ciclabili nonché sentieri pedonali caratterizzano i dintorni e offrono un elevato valore ricreativo e di relax. La riuscita combinazione di vita a contatto con la natura, vicinanza urbana e un’eccellente infrastruttura rende Meerbusch-Osterath una località residenziale particolarmente ambita.
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