منزل مزدوج علوي في ميربوش، مساحة سكنية حوالي 200م²، مساحة الأرض تقريبًا 550م²، Kfw40، مضخة حرارية/منظومة شمسية.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في مجمّع سكني جديد وحصري يضم ستة منازل سكنية فقط في موقع مرغوب بمدينة ميربوش، لا يزال منزلان حديثان متصلان معروضان للبيع. ويختلف المنزلان من حيث مساحة الأرض، مما يوفر إمكانيات مختلفة لتخطيط المساحات السكنية؛ إذ يتوفر الحل المناسب للراغبين في منزل أكثر إحكامًا أو في مساحة سكنية أكبر.

تجمع الهندسة المعمارية العصرية، وطريقة البناء الموفرة للطاقة، والمخططات المدروسة بين الوظائف والتصميم الحديث بتناغم. وتوفر مساحات النوافذ الواسعة غرفًا غارقة في الضوء وأجواءً سكنية مريحة.

يجمع الموقع السكني الهادئ بين بيئة مريحة وملائمة للعائلات ومزايا البنية التحتية المتطورة للغاية. وتقع المتاجر ورياض الأطفال والمدارس والأطباء، فضلًا عن مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، على مقربة مباشرة. وبفضل شبكة المواصلات الجيدة، يمكن الوصول إلى دوسلدورف ونويس وكريفيلد في وقت قصير.

إن الجمع بين مجمّع سكني محدود الحجم، وهندسة معمارية حديثة، وموقع جذاب يجعل هذين المنزلين المتصلين خيارًا مثاليًا لكل من يولي أهمية للجودة والراحة السكنية ومنزل جذاب على المدى الطويل.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تُشيَّد المنازل المتصلة بطريقة بناء صلبة عالية الجودة وفق معيار KfW-40 الموفر للطاقة، وتوفر لكم إمكانية مميزة لتصميم منزلكم الجديد وفق تصوراتكم الشخصية منذ البداية.

وتتمحور الفكرة حول أكبر قدر ممكن من حرية التصميم: فلا يتم تحديد التجهيزات وفق معيار ثابت، بل يتم تخطيطها وتنفيذها بشكل فردي حسب رغباتكم ومتطلباتكم. فمن التجهيزات الراقية وصولًا إلى التجهيزات الفاخرة الحصرية، يمكن اختيار المواد والأسطح وأغطية الأرضيات والتجهيزات الصحية والأبواب والبلاط، فضلًا عن العديد من عناصر التجهيز الأخرى، بحرية.

كما يمكن إدراج تعديلات المخطط وتفاصيل التجهيز الفردية في التخطيط، ما دامت قابلة للتنفيذ من الناحية الفنية ومسموحًا بها وفقًا لقوانين البناء. وهكذا لا ينشأ منزل «جاهز وفق نموذج موحد»، بل منزل يتوافق مع تصوراتكم الشخصية وأسلوب حياتكم.

إن الجمع بين طريقة البناء الموفرة للطاقة، وجودة البناء العالية، وإمكانيات التخصيص الواسعة، يخلق منزلًا خاصًا يتمتع براحة سكنية عالية وقيمة مستدامة.

آخر

📞 الهاتف: 0172-6640337

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في حي أوستراث الشهير بمدينة ميربوش – وهي منطقة سكنية تجمع بين السكن الهادئ الملائم للعائلات والاتصال الممتاز بالمدن المحيطة. وتُعد ميربوش من أكثر المواقع السكنية طلبًا بين دوسلدورف وكريفيلد ونويس، وتتميز بجودة الحياة العالية وبيئة سكنية أنيقة.

تتمتع أوستراث ببنية تحتية ممتازة. إذ يمكن الوصول بسهولة إلى متاجر الاحتياجات اليومية والمخابز والصيدليات والأطباء والمقاهي والمطاعم. كما تستفيد العائلات من مجموعة متنوعة من رياض الأطفال والمدارس الابتدائية والمدارس الثانوية، فضلًا عن العديد من مرافق الرياضة والترفيه.

تتسم وسائل النقل بالتميز: فمن خلال الطريقين السريعين A44 وA57، وكذلك محطة قطار ميربوش-أوستراث، تتوفر مواصلات سريعة إلى دوسلدورف وكريفيلد ونويس ومونشنغلادباخ وإلى منطقة الراين بأكملها. كما يمكن الوصول إلى مطار دوسلدورف خلال وقت قصير بالسيارة، مما يعزز جاذبية الموقع للمتنقلين للعمل وكثيري السفر.

كما تتوفر العديد من فرص الاستجمام والترفيه. وتحيط بالمنطقة مساحات خضراء واسعة وحقول ومسارات للدراجات والتنزه، مما يوفر قيمة ترفيهية واستجمامية عالية. إن الجمع الناجح بين السكن القريب من الطبيعة والقرب من المناطق الحضرية والبنية التحتية الممتازة يجعل ميربوش-أوستراث موقعًا سكنيًا مرغوبًا للغاية.