| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 133 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 267.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.007,52 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRuim appartement met extra ruimte op de zolderverdieping in een historische stadsvilla bij het Wissenschaftspark in Gelsenkirchen.
Te koop staat een ruim en volledig gerenoveerd appartement op de begane grond van een stadsvilla. De gevel van het gebouw is een beschermd monument en bepaalt met het fraaie metselwerk, natuurstenen details en de markante erker het straatbeeld. Bij het appartement hoort bovendien een ruime zolderverdieping, die bouwkundig al volledig is voorbereid voor bewoning.
*Het appartement in detail*
Op de begane grond is circa 133 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over vijf kamers (waaronder twee grote slaapkamers), een ruime keuken, een douchebadkamer, een apart gastentoilet en een entree en hal. De grote ramen van het oude pand zorgen voor veel licht en karakter.
Op de zolderverdieping is bovendien circa 90 vierkante meter gebruiksoppervlak beschikbaar, verdeeld over zes extra kamers plus een entree en berging. De ruimte is al afgewerkt met voltooide scheidingswanden en kan naar wens worden gebruikt. In totaal beschikt de nieuwe eigenaar daarmee over circa 230 vierkante meter ruimte, plus een eigen kelderberging van ca. 18 vierkante meter.
*Voorzieningen in één oogopslag*
Grondige renovatie van alle appartementen, inclusief nieuwe badkamers, elektra en vloeren, nieuwe centrale gasverwarming voor het hele gebouw, volledig vernieuwde ramen in het hele gebouw, gerenoveerd trappenhuis, monumentale gevel met historische erker, eigen kelderberging.
Woonoppervlakte begane grond: ca. 133,42 m²
Extra gebruiksoppervlakte zolderverdieping: ca. 90,48 m²
*Ook te koop in hetzelfde gebouw*
In hetzelfde gebouw staan nog twee andere koopappartementen te koop. Op de eerste verdieping een appartement met ca. 136,97 vierkante meter woonoppervlakte voor een prijs van 274.000,00 €. Op de 2e verdieping een appartement met ca. 139,37 vierkante meter woonoppervlakte voor een prijs van 316.000,00 €. Bent u geïnteresseerd in meerdere eenheden in het gebouw, neem dan gerust rechtstreeks contact met ons op.
Omdat de gevel van het gebouw onder monumentenzorg staat, betreft het een beschermd monument waarvoor overeenkomstig § 80 lid 6 GEG geen verplichting tot het overleggen van een energieprestatiecertificaat bestaat.
Verkoop vindt rechtstreeks door de eigenaar plaats, zonder makelaarscourtage.
BdB Projekt GmbH
Contactpersoon: Julia Hausbalk
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
267.000 € Charmante woning op de begane grond van een historische stadsvilla bij het Wissenschaftspark Gelsenkirchen45886 Gelsenkirchen
316.000 € Ruim appartement in historische stadsvilla bij het Wetenschapspark in Gelsenkirchen45886 Gelsenkirchen
316.000 € Ruim appartement in historische stadsvilla bij het Wetenschapspark in Gelsenkirchen45886 Gelsenkirchen– Gelsenkirchen
