| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 133 m² |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 267.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 007,52 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement spacieux avec surface supplémentaire dans les combles d’une villa urbaine historique, près du parc scientifique de Gelsenkirchen.
À vendre : un appartement en copropriété spacieux et entièrement rénové en profondeur, situé au rez-de-chaussée d’une villa urbaine. La façade du bâtiment est classée monument historique et marque le paysage de rue avec sa maçonnerie en briques élaborée, ses détails en pierre naturelle et sa tour en encorbellement distinctive. L’appartement comprend également une vaste surface dans les combles, déjà entièrement aménagée pour un usage résidentiel.
*L’appartement en détail*
Au rez-de-chaussée, environ 133 mètres carrés de surface habitable se répartissent entre cinq pièces (dont deux grandes chambres), une cuisine spacieuse, une salle d’eau avec douche, des toilettes séparées pour les invités, ainsi qu’une entrée et un couloir. Les grandes fenêtres d’époque apportent beaucoup de lumière et de caractère.
Les combles offrent environ 90 mètres carrés supplémentaires de surface utile, répartis entre six pièces supplémentaires, une entrée et un débarras. La surface est déjà aménagée avec des cloisons définitives et peut être utilisée selon les besoins. Le nouveau propriétaire disposera ainsi d’une surface totale d’environ 230 mètres carrés, ainsi que d’une cave privative d’environ 18 mètres carrés.
*Équipements en un coup d’œil*
Rénovation complète de tous les appartements, avec salles de bains, installations électriques et sols neufs, nouveau chauffage central au gaz pour l’ensemble de l’immeuble, fenêtres entièrement remplacées dans tout le bâtiment, cage d’escalier rénovée, façade classée avec tourelle d’angle historique, cave privative.
Surface habitable du rez-de-chaussée : env. 133,42 m²
Surface utile supplémentaire des combles : env. 90,48 m²
*Également à vendre dans le même immeuble*
Deux autres appartements en copropriété sont à vendre dans le même immeuble. Au premier étage, un appartement d’env. 136,97 mètres carrés de surface habitable au prix de 274.000,00 €. Au 2e étage, un appartement d’env. 139,37 mètres carrés de surface habitable au prix de 316.000,00 €. Si plusieurs lots dans l’immeuble vous intéressent, n’hésitez pas à nous contacter directement.
La façade du bâtiment étant classée monument historique, il s’agit d’un monument architectural pour lequel, conformément à l’article 80, paragraphe 6 du GEG, aucune obligation de présenter un certificat énergétique ne s’applique.
La vente s’effectue directement par le propriétaire, sans commission d’agence.
BdB Projekt GmbH
Interlocutrice : Julia Hausbalk
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
267.000 € Charmant appartement au rez-de-chaussée d’une villa urbaine historique près du parc scientifique de Gelsenkirchen45886 Gelsenkirchen
316.000 € Appartement spacieux dans une villa urbaine historique au Wissenschaftspark à Gelsenkirchen45886 Gelsenkirchen
316.000 € Appartement spacieux dans une villa urbaine historique au Wissenschaftspark à Gelsenkirchen45886 Gelsenkirchen– Gelsenkirchen
