| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 139 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 90 m² |
| Aankoopprijs | 330.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.374,10 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRuim appartement met extra ruimte op de zolderverdieping in historische stadsvilla bij het Wetenschapspark in Gelsenkirchen
Te koop staat een ruim en volledig gerenoveerd koopappartement op de 2e verdieping van een stadsvilla. De gevel van het gebouw staat onder monumentenzorg en bepaalt met zijn fraaie baksteenwerk, natuurstenen details en markante erkerstoren het straatbeeld. Bij het appartement hoort bovendien een ruime oppervlakte op de zolderverdieping, die bouwkundig al volledig is voorbereid voor bewoning.
*Het appartement in detail*
Op de 2e verdieping zijn circa 140 vierkante meter woonoppervlakte verdeeld over vijf kamers (waaronder twee grote slaapkamers), een ruime keuken, een douchebadkamer, een apart gastentoilet en hal en gang. De royale raamoppervlakken van het oude gebouw en de toegang tot de historische erkerstoren zorgen voor veel licht en karakter.
Op de zolderverdieping is bovendien circa 90 vierkante meter gebruiksoppervlakte beschikbaar, verdeeld over nog zes ruimtes plus hal en bergruimte. De oppervlakte is al uitgebouwd met afgewerkte scheidingswanden en kan individueel worden gebruikt. In totaal beschikt de nieuwe eigenaar daarmee over circa 230 vierkante meter oppervlakte, plus een eigen kelderberging van ca. 18 vierkante meter.
*Voorzieningen in één oogopslag*
Volledige renovatie van alle appartementen inclusief nieuwe badkamers, elektra en vloeren, nieuwe centrale gasverwarming voor het gehele huis, volledig vernieuwde ramen in het gehele gebouw, gerenoveerd trappenhuis, monumentale gevel met historische erkerstoren, eigen kelderberging.
Woonoppervlakte 2e verdieping: ca. 139,37 m²
Extra gebruiksoppervlakte zolderverdieping: ca. 90,48 m²
*Ook te koop in hetzelfde huis*
In hetzelfde gebouw zijn nog twee koopappartementen te koop. Op de begane grond een appartement met ca. 133,42 vierkante meter woonoppervlakte voor een prijs van 280.000,00 €. Op de eerste verdieping een appartement met ca. 136,97 vierkante meter woonoppervlakte voor een prijs van 288.000,00 €. Heeft u interesse in meerdere eenheden in het huis, neem dan gerust rechtstreeks contact met ons op.
Omdat de gevel van het gebouw onder monumentenzorg staat, betreft het een beschermd monument waarvoor overeenkomstig § 80 lid 6 GEG geen verplichting tot het overleggen van een energieprestatiecertificaat bestaat.
Verkoop vindt rechtstreeks door de eigenaar plaats, zonder makelaarscourtage.
BdB Projekt GmbH
Contactpersoon: Julia Hausbalk
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
330.000 € Ruim appartement in historische stadsvilla bij het Wetenschapspark in Gelsenkirchen45886 Gelsenkirchen
380.000 € Ruime maisonnette met een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel45889 Gelsenkirchen– Gelsenkirchen
129.000 € LIFT, BALKON & PARKEERPLAATS INBEGREPEN45888 Gelsenkirchen
