شقة ساحرة في الطابق الأرضي من فيلا تاريخية في المدينة عند حديقة العلوم في غيلسنكيرشن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة واسعة مع مساحة إضافية في الطابق العلوي ضمن فيلا تاريخية في المدينة، قرب حديقة العلوم في غيلزنكيرشن.

للبيع شقة تمليك واسعة ومجددة بالكامل من الأساس، تقع في الطابق الأرضي من فيلا في المدينة. واجهة المبنى محمية بموجب قوانين الحفاظ على التراث، وتضفي على مشهد الشارع طابعًا مميزًا بفضل طوب الكلنكر المزخرف وتفاصيل الحجر الطبيعي وبرجها البارز المميز. وتضم الشقة أيضًا مساحة واسعة إضافية في الطابق العلوي، جُهزت بالكامل من الناحية الإنشائية للاستخدام السكني.

*تفاصيل الشقة*

تتوزع نحو 133 مترًا مربعًا من المساحة السكنية في الطابق الأرضي على خمس غرف (من بينها غرفتا نوم كبيرتان)، ومطبخ واسع، وحمام مزود بدش، ومرحاض منفصل للضيوف، بالإضافة إلى المدخل والممر. وتوفر النوافذ الكبيرة المميزة للمباني القديمة الكثير من الضوء والطابع الخاص.

يتوفر في الطابق العلوي نحو 90 مترًا مربعًا إضافية من المساحة القابلة للاستخدام، موزعة على ست غرف أخرى، بالإضافة إلى المدخل وغرفة تخزين. وقد جُهزت المساحة بالفعل بفواصل غرف مكتملة، ويمكن استخدامها وفقًا للاحتياجات الفردية. وبذلك تتوفر للمالك الجديد مساحة إجمالية تبلغ نحو 230 مترًا مربعًا، إلى جانب قبو خاص تبلغ مساحته نحو 18 مترًا مربعًا.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

*التجهيزات في لمحة*

تجديد شامل لجميع الشقق، بما في ذلك حمّامات جديدة وتمديدات كهربائية وأرضيات، وتدفئة مركزية جديدة بالغاز لكامل المبنى، ونوافذ مجددة بالكامل في المبنى بأسره، ودرج مُرمَّم، وواجهة مدرجة ضمن قائمة المباني الأثرية تضم برجًا بارزًا تاريخيًا، وقبو خاص.

المساحة السكنية في الطابق الأرضي: حوالي 133,42 م²
المساحة الإضافية القابلة للاستخدام في الطابق العلوي: حوالي 90,48 م²

*للبيع أيضًا في المبنى نفسه*

تُعرض شقتان إضافيتان للتمليك للبيع في المبنى نفسه. في الطابق الأول شقة بمساحة سكنية تبلغ حوالي 136,97 مترًا مربعًا بسعر 274.000,00 €. وفي الطابق الثاني شقة بمساحة سكنية تبلغ حوالي 139,37 مترًا مربعًا بسعر 316.000,00 €. إذا كنتم مهتمين بأكثر من وحدة في المبنى، يُسعدنا أن تتواصلوا معنا مباشرة.

آخر

نظرًا إلى أن واجهة المبنى مدرجة ضمن حماية المعالم التاريخية، فإن المبنى يُعد معلمًا معماريًا، ولا ينطبق عليه، وفقًا للمادة § 80 الفقرة 6 من GEG، الالتزام بتقديم شهادة الطاقة.

يتم البيع مباشرة من المالك دون عمولة وسيط.

BdB Projekt GmbH
جهة الاتصال: Julia Hausbalk

الموقع