| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 133 m² |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 267.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.007,52 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAmpio appartamento con superficie aggiuntiva nel sottotetto in una villa cittadina storica presso il parco scientifico di Gelsenkirchen.
È in vendita un ampio appartamento di proprietà, completamente ristrutturato, al piano terra di una villa cittadina. La facciata dell’edificio è tutelata come monumento storico e caratterizza il paesaggio urbano con la sua elaborata muratura in mattoni, i dettagli in pietra naturale e la vistosa torretta a bovindo. L’appartamento comprende inoltre un’ampia superficie nel sottotetto, già interamente predisposta dal punto di vista edilizio per uso abitativo.
*Dettagli dell’appartamento*
Al piano terra, circa 133 metri quadrati di superficie abitabile sono distribuiti su cinque stanze (tra cui due grandi camere da letto), un’ampia cucina, un bagno con doccia, un WC separato per gli ospiti, un ingresso e un corridoio. Le ampie finestre d’epoca garantiscono molta luce e carattere.
Nel sottotetto sono inoltre disponibili circa 90 metri quadrati di superficie accessoria, suddivisi in altre sei stanze, oltre a un ingresso e un ripostiglio. Lo spazio è già stato ultimato con pareti divisorie e può essere utilizzato in modo personalizzato. La nuova proprietà disporrà quindi complessivamente di circa 230 metri quadrati di superficie, oltre a una cantina privata di circa 18 metri quadrati.
*Dotazioni in sintesi*
Ristrutturazione completa di tutti gli appartamenti, inclusi nuovi bagni, impianti elettrici e pavimenti, nuova caldaia centralizzata a gas per l’intero edificio, finestre completamente rinnovate in tutto l’edificio, vano scale ristrutturato, facciata sottoposta a tutela monumentale con torretta a bovindo storica, cantina privata.
Superficie abitabile al piano terra: ca. 133,42 m²
Superficie accessoria aggiuntiva al piano sottotetto: ca. 90,48 m²
*In vendita anche nello stesso edificio*
Nello stesso edificio sono in vendita altri due appartamenti di proprietà. Al primo piano, un appartamento con ca. 136,97 metri quadrati di superficie abitabile al prezzo di 274.000,00 €. Al 2° piano, un appartamento con ca. 139,37 metri quadrati di superficie abitabile al prezzo di 316.000,00 €. Se siete interessati a più unità nell’edificio, non esitate a contattarci direttamente.
Poiché la facciata dell’edificio è sottoposta a tutela dei beni culturali, si tratta di un bene architettonico tutelato per il quale, ai sensi dell’art. 80, comma 6 GEG, non sussiste l’obbligo di presentare un attestato di prestazione energetica.
La vendita avviene direttamente dal proprietario senza provvigione d’agenzia.
BdB Projekt GmbH
Referente: Julia Hausbalk
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267.000 € Affascinante appartamento al piano terra di una villa storica in città presso il Wissenschaftspark di Gelsenkirchen45886 Gelsenkirchen
316.000 € Ampio appartamento in villa cittadina storica presso il Wissenschaftspark di Gelsenkirchen45886 Gelsenkirchen
316.000 € Ampio appartamento in villa cittadina storica presso il Wissenschaftspark di Gelsenkirchen45886 Gelsenkirchen– Gelsenkirchen
