Licht 3-kamerappartement met balkon en weids uitzicht op het groen in Duisburg-Meiderich

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Te huur aangeboden wordt een goed ingedeeld 3-kamerappartement op de 3e verdieping aan de Borkhofer Straße 33 A, 47137 Duisburg-Meiderich. Bijzonder opmerkelijk zijn de ruime woonkamer, de praktische indeling met centrale hal en het balkon met weids uitzicht over het aangrenzende volkstuinencomplex en het sport- en trainingsterrein.


De plattegrond is duidelijk en praktisch ingedeeld. Vanuit de centraal gelegen hal zijn de belangrijkste vertrekken rechtstreeks bereikbaar. Er zijn geen ongunstige doorloopkamers, waardoor het appartement zeer flexibel kan worden gebruikt.

De ruime woonkamer vormt het middelpunt van het appartement en biedt directe toegang tot het balkon. Door de verhoogde ligging ontstaat hier een bijzonder mooi en vrij uitzicht over de volkstuinen en de uitgestrekte groengebieden in de richting van het trainingsterrein. Vooral in de warmere maanden biedt het balkon daardoor veel mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning.

Naast de woonkamer zijn er twee verdere afzonderlijke kamers beschikbaar, die bijvoorbeeld als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer kunnen worden gebruikt. De aanwezige schuine daken geven bepaalde ruimtes extra karakter, zonder de bruikbaarheid ervan wezenlijk te beperken.

De aparte keuken beschikt over de benodigde aansluitingen en biedt voldoende ruimte voor een individueel geplande keukenopstelling. De badkamer met daglicht is licht betegeld en uitgerust met een ligbad en een aparte douche.

Het appartement beschikt in totaal over lichte wandoppervlakken en onderhoudsvriendelijke vloerafwerkingen. Door de grote raampartijen en de ligging op de bovenste verdieping oogt met name de woonkamer aangenaam licht.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Vloeren uitgevoerd in laminaat en PVC en gedeeltelijk betegeld.

Locatie

Locatie

De Borkhofer Straße ligt in Duisburg-Mittelmeiderich en combineert een goede stedelijke infrastructuur met de directe nabijheid van groene gebieden en recreatiemogelijkheden. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, een bakkerij, apotheek, artsen en diverse horecagelegenheden bevinden zich in de nabije omgeving. Zo ligt er bijvoorbeeld een supermarkt op slechts enkele honderden meters van de Borkhofer Straße.

Ook voor gezinnen is de ligging interessant: kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen zijn in de wijk aanwezig en deels gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar.

De aansluiting op het openbaar vervoer is eveneens goed. Bushaltes bevinden zich op korte afstand; het station Duisburg-Meiderich Süd is vanaf de Borkhofer Straße eveneens binnen enkele minuten bereikbaar. Hierdoor zijn er goede verbindingen richting het centrum van Duisburg en de omliggende stadsdelen.

De medische voorzieningen zijn dankzij huisartsenpraktijken, apotheken en klinieken in de directe omgeving van Meiderich eveneens zeer goed gewaarborgd.

Door de combinatie van drie goed bruikbare kamers, een aparte keuken, een centrale hal en een balkon is de woning bijzonder geschikt voor stellen, een klein gezin of één persoon met behoefte aan extra ruimte of een thuiskantoor.

Wie een woning zoekt met korte afstanden in het dagelijks leven en tegelijkertijd waarde hecht aan een vrij uitzicht op het groen in plaats van op de gevel van het dichtstbijzijnde gebouw, vindt hier een interessante combinatie van stedelijk wonen en een aangenaam groene omgeving.