Светлая 3-комнатная квартира с балконом и широким видом на зелёную зону в Дуйсбурге-Майдерихе

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Сдаётся хорошо спланированная 3-комнатная квартира на 3-м этаже по адресу: Borkhofer Straße 33 A, 47137 Duisburg-Meiderich. Особенно стоит отметить просторную жилую зону, практичную планировку с центральным коридором, а также балкон с широким видом на прилегающий садовый участок и спортивно-тренировочную площадку.


Планировка продумана чётко и удобно для повседневной жизни. Из расположенного по центру коридора можно напрямую попасть в основные помещения. Проходных комнат нет, благодаря чему квартиру можно использовать очень гибко.

Просторная гостиная является центром квартиры и имеет прямой выход на балкон. Благодаря расположению на возвышении отсюда открывается особенно красивый и свободный вид на садовые участки и обширные зелёные зоны в направлении тренировочной площадки. Особенно в тёплое время года балкон обеспечивает высокую рекреационную ценность и возможности для отдыха.

Помимо гостиной, имеются ещё две отдельные комнаты, которые можно использовать, например, как спальню, детскую, рабочий кабинет или гостевую комнату. Имеющиеся скосы крыши придают отдельным зонам дополнительный характер, практически не ограничивая функциональность помещений.

Отдельная кухня оборудована необходимыми подключениями и предоставляет достаточно места для индивидуально спланированной кухонной линии. Светлая ванная комната с естественным освещением облицована плиткой и оснащена ванной, а также отдельной душевой кабиной.

В квартире в целом светлые стены и неприхотливые в уходе напольные покрытия. Благодаря большим оконным проёмам и расположению на верхнем этаже жилая зона выглядит особенно светлой.

Фитинги и особенности, как описано

Полы выполнены из ламината и ПВХ, частично покрыты плиткой.

Расположение

Подробности о местоположении

Улица Borkhofer Straße расположена в Дуйсбурге-Миттельмайдерихе и сочетает хорошую городскую инфраструктуру с непосредственной близостью к зелёным зонам и местам для отдыха. В ближайшем окружении находятся магазины товаров повседневного спроса, пекарня, аптека, врачебные кабинеты, а также различные заведения общественного питания. Например, супермаркет расположен всего в нескольких сотнях метров от Borkhofer Straße.

Расположение также представляет интерес для семей: в районе имеются детские сады, начальные и средние школы, до некоторых из них удобно добираться пешком или на велосипеде.

Сообщение с общественным транспортом также хорошее. Остановки автобусов находятся на небольшом расстоянии; от Borkhofer Straße до станции Duisburg-Meiderich Süd также можно добраться за несколько минут. Благодаря этому обеспечивается хорошее сообщение с центром Дуйсбурга и соседними районами.

Медицинское обслуживание также очень хорошо обеспечено благодаря врачебным кабинетам, аптекам и клиникам в непосредственной близости от Мейдериха.

Благодаря сочетанию трёх удобных для использования комнат, отдельной кухни, центрального коридора и балкона квартира особенно хорошо подходит для пары, небольшой семьи или одного человека, которому требуется дополнительное пространство либо место для работы из дома.

Тот, кто ищет квартиру с короткими маршрутами в повседневной жизни и одновременно ценит открытый вид на зелень вместо фасада соседнего дома, найдёт здесь интересное сочетание городской жизни и приятного зелёного окружения.