Schöne Aussicht
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Flur
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Schlafen
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Wohnen
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Küche
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Bad
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| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 81 m² |
| Anno costruito | 1912 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 635 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Costi di riscaldamento | 100 € |
| Totale affitto | 835 € |
| Deposito | 1800€ |
| Prezzo per m2 | 10,31 €/m² |
In affitto un appartamento ben distribuito di 3 locali al 3° piano, in Borkhofer Straße 33 A, 47137 Duisburg-Meiderich. Particolarmente degni di nota sono l’ampia zona giorno, la pianta funzionale con corridoio centrale e il balcone con ampia vista sull’adiacente area di orti e sull’area sportiva e di allenamento.
La pianta è organizzata in modo chiaro e pratico per la vita quotidiana. Dal corridoio centrale sono direttamente accessibili i locali principali. Non ci sono stanze di passaggio scomode, rendendo l’appartamento molto flessibile nell’utilizzo.
L’ampio soggiorno costituisce il fulcro dell’appartamento e offre accesso diretto al balcone. Grazie alla posizione sopraelevata, da qui si apre una vista particolarmente bella e libera sugli orti e sulle vaste aree verdi in direzione dell’area di allenamento. Soprattutto nei mesi più caldi, il balcone offre quindi un elevato valore per il tempo libero e il relax.
Oltre al soggiorno, sono disponibili altre due stanze separate, utilizzabili ad esempio come camere da letto, camere per bambini, studi o camere per gli ospiti. Le falde inclinate del tetto conferiscono ulteriore carattere ad alcune aree, senza limitare in modo significativo la fruibilità degli ambienti.
La cucina separata dispone degli allacciamenti necessari e offre spazio sufficiente per una cucina componibile progettata individualmente. Il bagno con luce naturale è rivestito con piastrelle chiare e dotato di vasca da bagno e doccia separata.
L’appartamento dispone complessivamente di pareti chiare e pavimenti di facile manutenzione. Grazie alle ampie superfici vetrate e alla posizione al piano superiore, in particolare la zona giorno risulta piacevolmente luminosa.
Pavimenti realizzati in laminato e PVC, nonché parzialmente piastrellati.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Via Borkhofer si trova a Duisburg-Mittelmeiderich e combina una buona infrastruttura urbana con l’immediata vicinanza ad aree verdi e ricreative. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, panetterie, farmacie, studi medici e diverse proposte gastronomiche. Ad esempio, un supermercato dista solo poche centinaia di metri da via Borkhofer.
La posizione è interessante anche per le famiglie: nel quartiere sono presenti asili nido, scuole primarie e scuole secondarie, alcune delle quali sono comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta.
Anche i collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi. Le fermate degli autobus si trovano a breve distanza; anche la stazione ferroviaria di Duisburg-Meiderich Süd è raggiungibile da via Borkhofer in pochi minuti. Sono quindi disponibili buoni collegamenti con il centro di Duisburg e con i quartieri circostanti.
L’assistenza sanitaria è inoltre molto ben garantita dalla presenza di studi medici, farmacie e cliniche nelle immediate vicinanze di Meiderich.
Grazie alla combinazione di tre stanze ben utilizzabili, una cucina separata, un corridoio centrale e un balcone, l’appartamento è particolarmente adatto a coppie, a una famiglia di piccole dimensioni o a una persona che necessiti di spazio aggiuntivo o di un ufficio domestico.
Chi cerca un appartamento con distanze brevi nella vita quotidiana e allo stesso tempo attribuisce importanza a una vista libera sul verde invece che sulla facciata della casa più vicina, troverà qui un’interessante combinazione di vita urbana e di un ambiente piacevolmente verde.
470 € * Appartamento di 3 locali * in posizione centrale di Meiderich*47137 Duisburg / Meiderich
500 € Appartamento di 1,5 locali, distribuzione perfetta, centro / università / zoo / parco, con cucina47058 Duisburg– Duissern
480 € Bellissimo appartamento di 2,5 locali, adatto anche per una WG di 2 persone47057 Duisburg– Neudorf-Nord
