kleiner Balkon zur Straßenseit
lichtdurchfluteter Wohnraum OG
Außenansicht
Ansicht Rückseite
Diele EG
Ansicht Garage
Gäste-WC
Küche OG
Aussicht in den Garten
Esszimmer EG
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 320 m² |
| Bouwjaar | 1930 |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 9 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 679 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 780.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.437,50 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit vrijstaande woongebouw betovert al bij aankomst met zijn klassieke, massieve architectuur en het karakteristieke schilddak. Bij het betreden van het voor de bouwperiode kenmerkende lichte trappenhuis met zijn gezellige houten trap voelt men onmiddellijk het uitnodigende karakter van het huis.
De woningen op de begane grond en de bovenverdieping scoren met een royale woonoppervlakte van elk ca. 120 m² en heerlijk lichte kamers. Terwijl men op de begane grond direct naar het zonnige terras loopt, geniet men op de bovenverdieping vanaf het eigen balkon van het uitzicht op het dichte groen van de tuin. De gezellige woning op de zolderverdieping (ca. 80 m²) is momenteel verhuurd en maakt het ruimteaanbod compleet.
Draagconstructie & muren: Massief metselwerk, voor de bouwperiode kenmerkende houten trap met textiele bekleding in het trappenhuis.
Ramen: Isolatieglas in onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, grotendeels voorzien van handmatige rolluiken.
Verwarming & sanitair: Centrale gasverwarming. De warmwatervoorziening gebeurt decentraal via elektrische doorstroomverwarmers. Alle eenheden beschikken over daglichtbadkamers die aan renovatie toe zijn; op de begane grond en de bovenverdieping zijn bovendien aparte toiletten aanwezig.
Parkeren: Twee garageplaatsen.
Neem uitsluitend schriftelijk contact met ons op via de aanvraagfunctie. Wij nemen tijdens onze openingstijden contact met u op.
Deze verkoopbrochure is door de Kath. Kirchengemeinde St. Lambertus als eigenaar van het perceel met de grootst mogelijke zorg opgesteld, zonder garantie of aansprakelijkheid voor de juistheid, actualiteit en volledigheid van de gegevens, in het bijzonder met betrekking tot de exacte oppervlaktematen, het precieze bouwjaar of de situatie met betrekking tot overheidsvergunningen. De brochure dient uitsluitend ter voorafgaande informatie en vormt geen contractueel aanbod. Tussentijdse verkoop of vergissingen blijven uitdrukkelijk voorbehouden. De verkoop geschiedt in de staat 'zoals bezichtigd'. Alle afspraken, toezeggingen en aansprakelijkheidsregelingen verkrijgen pas rechtsgeldigheid bij het verlijden van de notariële koopovereenkomst.
Colofon
Gegevens overeenkomstig § 5 TMG
Katholische Kirchengemeinde St. Lambertus
Frankenstraße 138
45134 Essen
Vertegenwoordigd door:
De Kirchengemeinde St. Lambertus is een publiekrechtelijke rechtspersoon en wordt vertegenwoordigd door het kerkbestuur. De voorzitter van het kerkbestuur is pastor Oliver Scherges (contact via bovenstaande gegevens).
Geschillenbeslechting voor consumenten/Universele geschillenbeslechtingsinstantie
Wij zijn niet bereid of verplicht om deel te nemen aan geschillenbeslechtingsprocedures voor een
consumentengeschillencommissie.
Bron:
eRecht24
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Hier wonen uw huurders of uzelf in een perfecte symbiose. De Frankenstraße met al haar winkels, cafés en artsen ligt praktisch om de hoek (ca. 200 m). Voor het woon-werkverkeer of een uitstapje in het weekend is de verbinding fantastisch: de bushalte ligt op 300 m afstand en vanaf het S-Bahnstation "Stadtwald" bereikt u zonder overstappen in minder dan 10 minuten het centraal station van Essen. Tegelijkertijd nodigt de natuur van het stadsbos direct voor de deur uit tot ontspannende wandelingen.
489.000 € Hoogwaardige moderne twee-onder-een-kapwoning met 6 kamers, terras, tuin & garage45327 Essen
489.000 € Hoogwaardige moderne twee-onder-een-kapwoning met 6 kamers, terras, tuin & garage45327 Essen– Katernberg
845.000 € Maximaliseer het potentieel! Goed onderhouden meergezinswoning met uitbreidingsreserve en cashflow45359 Essen
